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郑州楼市主力:首置群体有力量刚需大盘热销

河南商报   2015-02-15 09:16

[摘要] 同致行的数据显示,2015年1月份,在郑州市商品住宅成交面积段中,主力军依然是80~90㎡首次置业为主体的刚需户型,当月共计备案26.57万㎡,较2014年12月份增加2.13万㎡,销售均价8075元/㎡,较2014年12月份的8483元/㎡的备案价格有所下降。

同致行的数据显示,2015年1月份,在郑州市商品住宅成交面积段中,主力军依然是80~90㎡首次置业为主体的刚需户型,当月共计备案26.57万㎡,较2014年12月份增加2.13万㎡,销售均价8075元/㎡,较2014年12月份的8483元/㎡的备案价格有所下降。1月份方圆经纬、富士康升阳花园、冠达花园、翰林国际城等项目大量低价备案,拉低了整体备案均价。

其中,120~144㎡的面积段产品备案13.17万㎡,与2014年12月份相比下降0.72万㎡,销售均价8596元/㎡,与2014年12月份8555元/㎡的价格基本持平,改善型产品的需求量和价格都较为稳定。

此外,数据显示,郑州商品住宅市场主流价格段为8000~9000元/㎡,1月份共计销售1018套,销售面积达22.89万㎡,套数占比33.9%,面积占比34.2%,代表项目有和昌湾景国际、金成时代广场、金沙湖高尔夫官邸,而这些热销项目也都是郑州楼市的主流刚需项目。

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