[摘要] 郑州火车站商圈存在了20多年的苑陵商场外迁，随后将升级改造。对于火车站商圈要外迁的服装、小商品市场来说，这只是个开头。2015年，这里将有多个市场外迁。
郑州火车站商圈存在了20多年的苑陵商场外迁，随后将升级改造。对于火车站商圈要外迁的服装、小商品市场来说，这只是个开头。2015年，这里将有多个市场外迁。
现场
苑陵商场商户全部搬离
2月2日的苑陵商场已人去楼空、大门紧闭。
“商户全部搬走了，说是市场要升级改造，也不晓得啥时间开业。”商场被绳子围起来，商场东出入口一侧，几名工人在施工。
两天前，这里是这样一幅场景：商户在做搬家收尾工作，不少商户挂出“尾货大处理”的牌子。
“经营了20多年的商户都搬走了，市场方也把我们缴纳的租金给退了。”商户对于外迁显得比较平静。
“2014年12月份，这里外迁已经基本结束，到今年1月31日，商户全部撤离。”郑州市市场发展局火车站地区市场管理处、郑州火车站地区管委会外迁办负责人吴新建介绍说，苑陵商场原有667家商户，其中买断商铺使用权的商户有206户。
根据外迁政策“一个市场、一个方案”的要求，对苑陵商场进行仓储、批发、物流业态外迁。
历史
是火车站地区早的小商品市场
吴新建介绍，苑陵商场是郑州火车站地区早的小商品市场。
资料也显示，这里于上世纪80年代开始营业，总经营面积3700多平方米，经营品种8万余种，兴盛时，能吸引山东、安徽、山西、湖北等省份的采购商前来。
不过，近些年来，这里显得愈发落后。苑陵商场周边以及市场外迁承接地也有很多小商品市场，并且规模更大、层次更高。
商户搬出前记者在这里采访时就有商户说，这里的卫生、硬件等很多条件都达不到“商场”的标准。
“周边道路交通拥堵。”吴新建说。
市场有关负责人王景娣告诉记者，将来这里会进行升级改造，但具体方案还无法对外透露。
展望
为2015年火车站商圈市场外迁做了示范
苑陵商场的外迁，在吴新建看来，给郑州火车站地区管委会辖区内市场外迁开了个好头。
他介绍，从宣传动员外迁，到承接地考察、外迁后的商户安置，郑州火车站地区管委会一直根据外迁时间节点在做。
而苑陵商场原来属于市场发展局，后来又调整给郑州市市场投资公司。市场发展局和市场投资公司都和市场外迁工作相关，在苑陵商场外迁时，没有计较自身利益，很支持外迁工作。
吴新建介绍，再加上市场管理方和商户的配合，这里外迁进行得比较顺利，为其他市场外迁做了示范。
“2015年，郑州火车站地区管委会辖区内还有好几个市场要外迁。”郑州火车站地区管委会外迁工作负责人孙振声告诉记者，按照外迁政策，这里的郑州国际小商品城、中州商场、盛和针织城、大道等都要外迁。
这里的情况比较复杂，比如，一个市场内可能有数百家商户都买断了商铺的产权。
“外迁不是拆迁。”上述外迁工作负责人说，接下来需要逐户做外迁工作。
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