[摘要] 12月16日，郑州住房公积金管理 宣布，自2015年1月1日起不再向借款人收取担保费用。近期想要用公积金贷款买房的朋友注意了，把贷款手续放到明年办理会为你省下不少钱。
12月16日，郑州住房公积金管理 宣布，自2015年1月1日起不再向借款人收取担保费用。近期想要用公积金贷款买房的朋友注意了，把贷款手续放到明年办理会为你省下不少钱。
消息
担保费取消，可为购房者省下不少钱
12月16日，河南商报记者从郑州住房公积金管理 了解到，郑州住房公积金个人住房贷款（不含单位集资房贷款、个人自建房贷款）从2015年1月1日起，不再向借款人收取担保费用。
郑州住房公积金管理 工作人员介绍，此举是按照住房城乡建设部、财政部、中国人民银行在10月10日印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（下称《通知》）的要求，采取的相关行动。至于《通知》中除了担保费，同时要求取消的保险、公证、新房评估等收费项目，工作人员表示郑州本地目前并没有这些收费项目。
河南商报记者了解到，目前市民办理公积金个人住房贷款需要向担保公司缴纳担保费用，可选择的担保公司有两家，一家是郑州住房置业担保有限责任公司，另一家为郑州市中小企业担保有限公司。这两家公司采取同样的收费标准，收费金额是由贷款金额、贷款年限、费率三项相乘得出。根据贷款年限不同，费率在1％。到0.45％。之间浮动，担保费封顶为4000元。
算笔账
取消担保费用后，以贷款30万元30年为例，将会为贷款人节省4000元（担保费为30万元×30年×0.45％。=4050元，封顶4000元）。
解释
担保费取消后，风险由公积金管理 承担
很多贷款人不明白担保费到底是干啥的。
郑州住房公积金管理 工作人员做出了解释。为市民提供住房贷款，存在一定风险，即使是房屋已做商品房备案和预抵押登记，风险仍然存在，为防范风险，需要贷款人提供担保，当贷款人偿还贷款或恶意欠款时，郑州住房公积金管理 将直接从担保公司缴纳的风险保证金中扣除对应款项，然后提交贷款人相应资料给担保公司，由担保公司去催款或是提交法院诉讼。
这就意味着，在取消担保费用后，如果贷款人出现违约，风险将由郑州住房公积金管理 承担，同时将负责催收或是提交法院诉讼的工作。
答疑
市公积金门槛暂不降低
据了解，12月8日，河南省省直机关住房资金管理 已经宣布将公积金贷款申请条件降低为：省直职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。那么市公积金有无降低申请条件的打算呢？
12月16日，河南商报记者再次询问郑州住房公积金管理 相关负责人，但是得到的答案仍是暂没有降低门槛的新规。
相关负责人解释，今年7月，郑州住房公积金管理委员会审议通过了组合贷公积金贷款方案，并将贷款申请条件从连续缴存6个月提升到连续缴存12个月。随后，2014年10月10日，住建部、财政部、人民银行三部门印发了《通知》，但《通知》要求根据不同城市住房公积金个人住房贷款发放情况，加强分类指导，提高资金使用率。目前，根据郑州市资金使用的实际情况，暂不做新的调整。
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