[摘要] 今天的竞拍可谓“冰火两重天”，位于郑东新区龙湖区域的16号地块吸引3家房企激烈竞价，最终编号46628623竞价53轮以64160万元斩获郑政东出〔2014〕16号(网)地块；与16号地块激烈竞争不同的是，同样位于郑东新区龙湖区域的15号地块竞拍遇冷，编号66754347以底价17860万元斩拿下政东出〔2014〕15号(网)地块……
房天下讯：“金九银十”作为楼市的传统旺季已画上句号，郑州土地市场趁此良机吸金不少，9月成功出让26宗土地，10月共供应20宗地块。进入11月，郑州土地市场开始“过冬”，国土资源局仅拟供应6宗土地。11月5日，郑政东出〔2014〕15号--16号(网)，以及郑政出〔2014〕144号（网）地块在郑州国土资源局网站上挂牌出让。今天的竞拍可谓“冰火两重天”，位于郑东新区龙湖区域的16号地块吸引3家房企激烈竞价，最终郑州众之和置业有限公司竞价53轮以64160万元斩获郑政东出〔2014〕16号(网)地块；与16号地块激烈竞争不同的是，同样位于郑东新区龙湖区域的15号地块竞拍遇冷，广州市晋辉置业发展有限公司以底价17860万元拿下政东出〔2014〕15号(网)地块；另外，河南省锦美置业有限公司以起始价10091万元摘得郑政出〔2014〕144号（网）。
近段时间郑东新区的土地炙手可热，6月5日，郑东新区一商务金融用地拿下郑州“双料地王”的称号；时隔两月，8月6日，郑东新区一住宅用地刷新“双料地王”纪录；14天后，8月20日，郑东新区又一住宅用地再次刷新双料地王纪录，成为新的地王！不过，9月29日郑东新区挂牌出让的6宗土地却遭遇无人竞价的尴尬境遇，最终全部底价成交。
11月5日，郑东新区2宗土地在网上挂牌出让，共73.43亩，均为龙湖区域的城镇住宅用地。此次拍卖是否能拍出新的地王？或者仍如9月份那样较为冷清？另一宗位于主城二七区郑航南路南、淮南街西的住宅用地拍卖情况又是如何？
上午9时，郑州国土资源交易系统上，土地网络拍卖正式开始，历时近一个半个，郑政东出〔2014〕15号--16号(网)地块、郑政出〔2014〕144号（网）地块全部成功出让。
具体土拍地块详情
郑政东出〔2014〕15号（网）地块位于朝阳路南、龙腾一街东，使用权面积17242.63㎡，约为25.86亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，起始价17860万元，成交价为17860万元，楼面价为6092.97元/㎡，每亩约为690.64万元，竞得人为广州市晋辉置业发展有限公司。
郑政东出〔2014〕16号（网）地块位于丰盈路南、如意西路西，使用权面积31714.4㎡，约为47.57亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，起始价35660万元，增加幅度500万元，共竞价53轮，成交价为64160万元，溢价率为79.92%，楼面价为13487.04元/㎡，每亩约为1348.75万元，竞得人为郑州众之和置业有限公司。
郑政出〔2014〕144号（网）地块位于二七区郑航南路南、淮南街西，使用权面积10815.04㎡，约为17.72亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，起始价10091万元，成交价为10091万元，楼面价为1179.67元/㎡，每亩约为569.47万元，竞得人为河南省锦美置业有限公司。
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