[摘要] 据房天下数据监控中心显示，截止10月24日，2014年11月预计有32盘开盘。相比较10月预计30个项目开盘的话，11月份推盘量略有增加。由于"限购"、"限贷"的解除，刺激了不少购房者的购房需求，开发商也是使出浑身解数加推房源，并利用低价和层出不穷的打折优惠来吸引购房者的眼球，卯足了劲要把"金九银十"的热度延续到11月份。
随着楼市全面进入"无限"时代，此前受到限购限贷政策影响的购房人群，购房门槛大为降低，尤其是部分改善型换房买家已经开始抄底入市。开发商当然不肯放弃这推盘的大好时机，虽然"金九银十"销售旺季已经接近尾声，但各大房企仍在持续发力，纷纷展开抢客攻势，推盘量甚至高于"银十"。
据房天下数据监控中心显示，截止10月24日，2014年11月预计有32盘开盘。相比较10月预计30个项目开盘的话，11月份推盘量略有增加。由于"限购"、"限贷"的解除，刺激了不少购房者的购房需求，开发商也是使出浑身解数加推房源，并利用低价和层出不穷的打折优惠来吸引购房者的眼球，卯足了劲要把"金九银十"的热度延续到11月份。
在11月份预计开盘的32个项目中，29个为住宅项目(其中包括1个别墅)，2个为商铺项目以及1个写字楼项目。11月预开盘项目区域分布，郑东新区以5个推盘量，以18%的占比夺得；航空港区和中原区各以4个开盘量，13%的占比并列第二；而新郑、荥阳和中牟的开盘量也均达到3个。
随着"双限"的解除，以及郑州地铁、三环快速路、轻轨等更加方便的交通网络的建设，许多购房者也逐渐把置业眼光转向了郊区，所以航空港区、中牟和新郑龙湖等郊区的开盘量也不在少数。从户型上看，11月预开的29个住宅项目均以两房以上的大户型为主，只有4盘推出小户型产品，这也跟郑州进入"无限时代"刺激了改善型需求有关。
11月各个区域预计开盘情况如下：郑东新区5个，中原区、航空港区均为4个，新郑、荥阳、中牟均为3个，二七、高新、惠济均为2个，金水、经开、龙湖均为1个。
11月预计开盘项目中，新老盘的占比基本持平。老盘加推共15个，占比为52%；纯新盘14个，占比48%。新盘首开，价格、优惠力度无疑都成为吸引购房者目光的杀手锏。这些纯新盘分别是：瑞隆城三期麒麟山、奥伦达部落西郡原著、正弘澜庭叙、中森林语美墅、龙城国际、正商金域世家、南熙福邸 、华启金悦府、豫发大运城蓝山公馆、龙子湖微时代、东方鼎盛御府、保利永威西溪花园、正商林语溪岸、康桥原溪里。
亚星盛世400-890-0000 转 653363
亚星盛世项目占地1620余亩，北到淮河路、东到淮南街、西至帝湖湖畔，南临南水北调工程，建筑面积达500万平方米，其中规划商业面积20余万平方米。
亚星盛世项目共分三大组团，长江路以北地块为活力组团，该组团特色在于借助健身俱乐部、乒乓球馆、台球室等商业形态打造一个以运动为主题的组团；长江路以南、南三环以北地块为健康组团，该组团以高品质的住宅，借助学校、商业、公园等配套资源，旨在打造一个适宜居住的健康生活居住区；南三环以南，南水北调工程以北地块为生态组团，电梯洋房组合景观高层，形成一个低密度、滨河、生态型品质居住区
| 亚星盛世基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 二七二七商圈 | |
| 户型 |
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乘坐82路、84路、57路、38路等多路公交车，在长江路嵩山路站，下车即到。
交通出行
小区内有亚星盛世幼儿园、盛乐坊幼儿园，小区周边有小天才双语幼儿园、天泰实验幼儿园；兴华小学、郑飞小学、黄岗寺小学；22中、2中分校、74中等。满足孩子从幼儿园到初高中的全程教育需求。除此以外在社区后期的规划中，项目内部规划多所幼儿园、2所小学、1所中学，和1所九年一贯制中小学。实现从幼儿园到高中完整的教育体系。
兴华南街有大型丹尼斯超市、长江路有左右间超市，临近二七万达，兑周路上有大型农贸市场，目前亚星自身已形成20万体量的商业（嵩山南路商业街、长江路商业街、兴华街商业、亚星茶城商业街），二期会有大型商超、饭店等进驻，集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体，在家门口就能满足你的日常需求，非常便捷。现在二期商业的苏宁电器和丹尼斯已经签约成功。
豫发大运城白鹭源400-890-0000 转 648821
位于港区的楼盘豫发大运城凭借其地铁口的便利，成为颇受购房者关注的楼盘之一。地铁2号线郑港三街站、郑港四路均位于白鹭源500米范围内（500米刚好是一个舒适的距离），轻轨12号线在白鹭源北面设站，轻轨17号线、郑州到机场的城际铁路站点与白鹭源咫尺相邻。
豫发置业凭借13年的城市运营经验，战略布局航空港，秉承“中原梦、大运承”的使命，特赋22城为“豫发大运城”。豫发大运城布局1700亩，规划22城，建筑面积360万平米，以住宅、商业、商务、文化等复合业态，运营航空港未来。豫发大运城首先推出的是2-5号地块“白鹭源”住宅组团。
豫发大运城白鹭源组团位于航空港区北部片区，东西长度为277.50米，南北宽度为219.84米，形状呈长方形，总用地面积为6.07公顷，建筑总面积190828平方米，容积率2.2，绿化率65%，共12栋，每栋十八层，其中，沿北侧祥瑞路设置三层（局部五层）的商业用房，共2栋。
动态：航空港区豫发大运城白鹭源即将推出二期5#地块，推出的户型包括89㎡的雅致两房、91㎡和97㎡的经典小三房，还有120㎡和130㎡的舒适大三房，预计11月开盘。
| 豫发大运城白鹭源基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 航空港区 | |
| 户型 |
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公交：600路、623路，在郑港四街和郑港六路交汇处下车即到。交通枢纽（含长途汽车、出租车、公交站场）已经开工建设，明年投入使用。
交通出行
银行：中国银行、中国建行、郑州银行、新郑农业合作社、农业银行、交通银行、工商银行、中信银行
大型商业及超市：现有：加加欣超市、沃金商业广场；以后：锦荣天街商业综合体、丹尼斯商业、裕鸿奥特莱斯等
医疗：郑州人民医院港区分院，河南中医院港区分院
教育：根据政府规划，北部城市综合服务区共有小学、初中、高中14所，遍布北部区域的每块地方。已经建成即将投入使用的是郑州航空港中心学校及郑州一中港区分校，而在我们售楼部北边规划有一所国际性的知名学校—中澳中学，郑州中澳学校成立于1999年，是国家教育部备案，美国、澳洲、英国、加拿大政府认可，河南省所中外合作学校。
保利永威西溪花园400-890-0000 转 805278
保利永威西溪花园项目系永威在永威东棠、永威翡翠城、永威五月花城之后的又一标杆力作。位于郑州市高新区白杨路西、槐荫街南，总用地面积约103亩，总建筑面积33万㎡，规划建筑11栋高层，绿化率30%、容积率3.47。占据得天独厚的西流湖湿地公园，周边生活配套、教育机构、公共交通和文化资源丰富。园林采用永威置业自有 全冠移植，打造精品主义新亚洲园林。纯粹简洁板式建筑风格，72-142㎡轻奢户型，全明简约。2层通高入户大堂，彰显轻奢豪宅典范，约百米超宽楼间距，依托永威置业强大的品牌优势，升级郑州人居标准。
| 保利永威西溪花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新技术开发区 | |
| 户型 |
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乘坐公交车68、76、B12、B2100、B12、68、31、Y818等到化工路瑞达路交汇处向北200米即到售楼部。
交通出行
金融：中国银行，建设银行，工商银行，浦发银行，郑州银行，交通银行；
商业：王府井百货、世纪联华、中原万达、奥斯卡影院；
教育：郑州中学第二附属小学。中学有郑州实验中学、郑州中学、郑州市第九十九中、郑州市第三十七中、外国语学校；
医疗：郑州中心医院，儿童医院和153医院，郑州市第二人民医院，郑州二院附属。
社区幼儿园、风情商业街
正商林语溪岸400-890-0000 转 802119
正商林语溪岸位于郑州市生态北区惠济区北大门，花园路与大河路（北四环）交会处西北角。西枕邙山，北依黄河，占位大惠济区，出则繁华，入则静谧。
| 正商林语溪岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠济惠济区商圈 | |
| 户型 |
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地铁2号线， 公交155路、275路、263路、161路、250路、94路等 ，在中州大道西黄刘站下车
交通出行
项目总占地480亩，总建筑面积近80万方，小区内教育配套完善，在004地块规划有10000㎡ 的小学，在006和003地块有两所幼儿园，项目周边教育资源丰富，新阳光双语幼儿园、西黄刘小学、惠济区实验小学、郑州四中、郑州市实验高级中学、郑州七十九中、北大学城等。
项目处于花园北路、中州大道、北四环交会，交通四通八达，驾车10可到达国贸，15可到达CBD商务圈。同时北区作为郑州目前最宜居的区域，正商林语溪岸依托区域内的怡景休闲农庄，四季同达生态园，金水阳光生态园，黄河富景生态园，丰乐农庄，黄河谷马拉湾海浪浴场，黄河风景名胜区，思念高尔夫球场的环境优势，打造整个惠济区乃至郑州市意义上的生态居所。
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