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执行新政银行又"添丁" 郑州工行也开始认贷不认房

河南商报   2014-10-22 08:47

[摘要] 距离央行和银监会发布的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》已有3周多时间,记者10月21日获悉,工商银行也开始“认贷不认房”。

距离央行和银监会发布的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》已有3周多时间,记者10月21日获悉,工商银行也开始“认贷不认房”。

10月9日郑州本地先有华夏银行表示开始实行新的首套房认定标准,即“认贷不认房”,10月13日浦发也开始“认贷不认房”。随后,邮政储蓄银行、建设银行也加入“认贷不认房”阵营。而上周五晚些时候,工行也开始“认贷不认房”。

而本周浦发又有新动作,房贷利率由上浮20%调低到上浮15%。这样一来,就和目前市场房贷利率的建行都保持在上浮15%的水平。

虽然银行方面贷款优惠的新政执行缓慢,但郑州本地已经有部分开发商“按捺不住”开始开展购房贴息活动,打出了“享8.5折贷款利率”的宣传口号。

10月21日,河南商报记者来到郑州一楼盘,在大厅内的宣传海报上看到,该楼盘88平方米的户型贴息金额20万元、团购优惠9万元。经过计算,以总价100万元的房子为例,贷款15年,利率上浮20%与利率打8.5折之间相差24万元左右。

然而单个楼盘的行为对市场的影响力有限,而该楼盘并非刚需房,每平方米均价1.6万元并非人人都能接受,对于刚需购房者来说,这种“优惠”可望而不可即。

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