[摘要] 近些年城中村大面积拆迁，为郑州提供了大量的土地资源。随着主城区地块的寸土寸金，城中村作为郑州市区仅剩的香饽饽用地倍受追捧。从供应量上来看，10月郑州国土资源局拟供应20宗地块，其中4宗为储备用地，1宗为工业用地，其余剩下的15宗均为城中村改造用地，主要集中在中原区、管城区，占土地总供应量的75%。
编者按：金九逝，银十启，借由松绑限贷的新政，楼市销售旺季渐入佳境，在土地市场，随着主城区地块的，城中村地块倍加吃香，近段时间疯狂吸金。据房天下从郑州国土资源局了解到，9月郑州共供应26宗土地，其中17宗为城中村改造用地，占土地总供应量的65%；10月郑州国土资源局拟供应20宗地块，其中15宗为城中村改造用地，占土地总供应量的75%。
10月首场土拍落幕
城中村地块土拍“武林大会”称王
近些年城中村大面积拆迁，为郑州提供了大量的土地资源。随着主城区地块的，城中村作为郑州市区仅剩的香饽饽用地倍受追捧。从供应量上来看，10月郑州国土资源局拟供应20宗地块，其中4宗为储备用地，1宗为工业用地，其余剩下的15宗均为城中村改造用地，主要集中在中原区、管城区，占土地总供应量的75%。未来，城中村改造项目或将占据房源主力。
10月10日，郑州国土资源局现场挂牌出让位于中原区、管城区的郑政出〔2014〕124号--郑政出〔2014〕132号共9块城中村改造用地。据悉，此次出让的9宗地块均位于三环沿线附近，交通便利，生活配套设施较为完善。郑政出〔2014〕124号----郑政出〔2014〕127号地块位于中原区西三环附近，属李江沟村城中村改造项目；郑政出〔2014〕128号----郑政出〔2014〕132号地块位于管城区南三环附近，属小王庄、西吴河等城中村改造项目。
10日上午九时，郑州市国土资源局交易大厅土地拍卖正式开始，此次出让的9块城中村改造用地均以底价成交。124号--127号面积大约为291.03亩的4宗地块被河南运昌置业有限公司以13.44亿摘得。此公司隶属于和昌集团，和昌湾景国际正位于124—127号地块周边。
河南正商中州置业有限公司以7.7亿拿下128号--132号面积大约为243.86亩的5宗地块。据悉，河南正商中州置业有限公司隶属于河南正商置业。128—132号地块附近汇聚了正商华钻、绿都紫荆华庭、伍號院等热门楼盘。
10月11日，郑州国土资源局又现场挂牌出让管城区6宗城中村改造用地。其中133—136号地块为城镇住宅用地，137—138号地块为街巷用地（停车场）。此次出让的6宗地块周边聚集了伍號院、康桥悦岛、绿都紫荆华庭、绿地滨湖国际城等热门楼盘。此次出让结果如何？是否依旧延续底价成交的惯例？让我们拭目以待吧。
10月土地网拍重出江湖
郑东新区暂无土地供应
在郑州国土资源局10月拟供应的20宗土地中，4块储备用地均采用网上挂牌出让的方式进行竞价拍卖。据房天下从郑州国土资源局了解到，10月17日，位于信誉路西、紫荆路北的郑政出〔2014〕139号地块将挂牌出让，此宗土地曾在2014年2月被国土资源局挂牌出让，但当时因无人竞价而流拍，时隔8个月，此地块将吸引房企网上竞价，结果会是怎样？
10月29日，位于管城区的郑政出〔2014〕141号地块、金水区的郑政出〔2014〕142号地块，以及中原区的郑政出〔2014〕143号地块将在网上挂牌出让。
9月郑州土地市场进入网拍空窗期，10月土地网络拍卖重出江湖。而在前几个月一次次地打破地王纪录的郑东新区，在9月供应的6宗土地挂牌出让现场，未出现众多房企竞价的激烈场面，均以底价成交。来到10月，郑东新区偃旗息鼓，暂无土地供应。
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