[摘要] 限贷放开，成为楼市销售利好，一些开发商有了涨价冲动，国庆期间更是出现四大房企发出涨价通知的风声。国庆节后，郑州是否有楼盘涨价？开发商态度如何？记者了解到，目前开发商确有涨价“冲动”，但付诸行动的还是少数。面对新形势，开发商有小涨试探、犹豫观望、促销跑量三种心态，其中以观望的居多。
限贷放开，成为楼市销售利好，一些开发商有了涨价冲动，国庆期间更是出现四大房企发出涨价通知的风声。国庆节后，郑州是否有楼盘涨价？开发商态度如何？记者了解到，目前开发商确有涨价“冲动”，但付诸行动的还是少数。面对新形势，开发商有小涨试探、犹豫观望、促销跑量三种心态，其中以观望的居多。
【小涨试探型】每套先涨两三万，后期可能还涨
国庆节期间，有数家房企传出了涨价风声，郑州亦有部分房企下发了涨价通知。正商书香华府10月8日起，高层每平方米上调300元，洋房每平方米上调500元；永威五月花城节后每平方米上调300-400元，正商城、永恒理想世界、升龙天玺、农房索河湾、郑开橄榄城等项目均表示国庆后涨价。
10月12日，记者来到西区某上调价格的楼盘，现场陆续有人前来办理签约等手续。“国庆过后就已经调价了，每套上调两三万元，估计这次只是小调，后期还会上调。”该项目负责人对记者说。
现场销售人员也向记者介绍了涨价的具体情况。以一套位于10楼的119平方米的住宅为例，“这套房子上调后的价格是每平方米8900元，涨了大约200元。”销售人员介绍说。按此上调幅度和价格计算，该套房子上涨的幅度在两万多元。
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