[摘要] 10月8日，国庆假期后第一天，地产股集体高开，但开市不久，指数就开始缓慢走低，显露疲态。有分析认为，受到国庆假期利好政策的推动，地产股走高；而由于整体经济形势不景气，以及恶劣的全球股市大环境，难有亮眼成绩。
10月8日，国庆假期后天，地产股集体高开，但开市不久，指数就开始缓慢走低，显露疲态。有分析认为，受到国庆假期利好政策的推动，地产股走高；而由于整体经济形势不景气，以及恶劣的全球股市大环境，难有亮眼成绩。
房地产的利好来自于限贷政策的放松。9月30日下午，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，将实行“认贷不认房”的政策，首套房首付30%，可执行七折利率，二套房贷还清按首套房贷执行，此外，在已经取消限购的城市，三套及以上住房可申请住房贷款。
久旱逢甘霖，对于缺钱的楼市而言，这一政策无疑是极大利好信息。不少业内人士分析，降低房贷利率可释放居民的购房需求，拉动楼市成交，四季度楼市将会逐步回暖。
而就在利好政策刚一出台，几张“涨价通知”就开始广为流传，其中包括绿城、碧桂园、绿地、新城等行业龙头企业，涨价幅度5%~20%。这个消息引起轩然大波，而随后不久，这些企业都出面澄清此为“冒牌”——原来网上所谓的“涨价通知”，仅仅是部分房地产项目为了推动成交而做的营销炒作，目的在于刺激购房者赶快下单，主要意图仍然是为了拉动成交。
事实上，这样的辟谣也在意料之中，因为这样的“涨价文件”明显不合常理。
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