[摘要] 买了电梯洋房，天天爬楼心慌，这种遭遇已经折磨得鹤壁一小区六栋六层电梯房的近200户居民几欲崩溃：自5月4日开始，他们所在楼房的15部电梯的“心脏”主控板和变频器神秘“被盗”，造成至今电梯不能运行。这到底是怎么回事？8日大河报记者进行了实地调查。
核心提示|买了电梯洋房，天天爬楼心慌，这种遭遇已经折磨得鹤壁一小区六栋六层电梯房的近200户居民几欲崩溃：自5月4日开始，他们所在楼房的15部电梯的“心脏”主控板和变频器神秘“被盗”，造成至今电梯不能运行。这到底是怎么回事？8日大河报记者进行了实地调查。
【遭遇】
电梯被“挖心”，近200户业主爬五个多月楼梯
天润嘉城小区位于鹤壁市淇滨区湘江路与黄山路的交叉口，李大爷家就在该小区，10月8日，他向记者讲了居民们的遭遇，因为电梯停用，小区内的近200户业主每天出行只能爬楼梯，他和老伴不得不天天上下六楼买菜购物，原来以为这种折磨持续十天半月就结束了，没想到一折腾就是五个多月。
五个多月的离奇遭遇，缘于开发商与电梯商之间的“经济纠纷”，业主纷纷表示，花几十万买的电梯楼房，如今上下楼却只能走楼梯，这真叫人难以忍受。
据居民反映，5月4日，该小区15部电梯主控板被电梯供应商方面的工作人员撬开门锁拆走，当初居民质疑时，对方说是例行电梯维护，维护的结果是：15部电梯全部“罢工”趴下不动了。
业主找到物业，物业找到开发商，开发商也报了警，警方认为这属于经济纠纷，不予立案，业主们傻眼了。
【说法】
电梯商和开发商间合同纠纷所致
记者找到这个小区的物业公司，一位工作人员表示，这个事情是开发商和电梯商之间的矛盾所致，他们作为物业公司无能为力。
居民找到辖区所在的鹤壁市长江派出所，办案民警经过调查后答复，事情是因为开发商与电梯商之间的经济纠纷引起的，不属于刑事案件立案范围。
小区的开发商是河南宝基置业有限公司，该公司了解情况的郭经理告诉记者，这个事很是“扯淡”。他拿出合同介绍，2011年，他们和河南依诺电梯工程有限公司签合同，安装39部电梯。2012年首批安装了15部后，对方一直迟迟没有安装余下部分，小区要在2013年冬天交付使用，无奈之下他们不得不另寻卖家，才保证了业主入住所需。从2012年到今年5月份前，前期支付的定金冲抵15部电梯货款和之后支付的款项应该基本到位，但是对方一直说开发商欠款，于是就发生了电梯“挖心”事件。经过协商和核算，开发商方面在5月份又给他们汇款2.46万元，不料钱汇去了，电梯的“心”依然不予归还。对方的思路是想让他们继续依照39部电梯合同履约，这显然不现实，目前双方依然在沟通解决，实在不行就法庭见。
郭经理也坦承，当初对方迟迟无法履约，双方应该签个备忘录，就不会有这么多事儿发生。
依照合同上的联系电话，记者联系了电梯企业经手人，对方手机一直无法接通。拨打电梯企业负责人田某的手机，对方一直没有接听，发短信咨询情况，截至发稿时没收到回信。
【声音】
开发商有义务修好电梯
夜幕降临了，业主王先生望着紧闭的电梯门眉头紧锁，买电梯房就是图个方便，结果依旧要每天爬步梯。自己受罪不说，家里的老人、孩子也跟着遭殃，现在不管是谁的责任，业主只是希望电梯能尽快恢复使用，他们因为钱款较劲，付了全款的住户却来承担这个结果，不公平。
对此，河南谦荣律师事务所耿律师认为，开发商基于购房合同的约定向业主提供质量合格的电梯是其法律义务。对于目前的状况，小区开发商有义务采取有效措施确保电梯安全运行，保障业主的“出行权”不受侵犯。
河南大正永恒律师事务所王律师则认为，业主拿钱买房，当然也包括配套的电梯，现在业主利益受损，可以向开发商或直接造成这一伤害行为的当事方提起诉讼来保证自身权益不受侵害。这一奇葩纠纷也折射出签合同时的一些漏洞和不足，值得大家反思和警醒。
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