[摘要] 精明的房企对于趋势和前景的把握，往往优于常人。三环线周围的风水宝地，早已成为众多房企眼中的香饽饽，他们纷纷布局这盘财富之棋。位于三环以南的绿都紫荆华庭、三环以北的永威迎宾府、正弘澜庭叙、龙子湖的汇艺悦公馆、三环以西的新芒果春天、航空港的万科美景魅力之城等纯新盘均是品牌房企在郑州“三环外”的经典之作。
三环以东：
三环以北宜居当道，三环以东则借助政策利好之风，利剑出鞘，一跃成为郑州城市的发展名片。郑东CBD的如日中天，副CBD龙湖区域的全力开发，龙子湖区域房价的节节攀升……郑州东区近十年来一直都处在郑州楼市的风口浪尖，仿佛从来不缺少值得深谈的话题。
6月5日，郑东新区商务金融用地郑政东出(2013)24号地块挂牌出让，郑州新地王诞生；8月6日，地王纪录被郑东新区一住宅用地郑政东出（2014）6号（网）地块刷新，其成为郑州双料新地王；仅隔14天，郑东新区又一住宅用地郑政东出（2014）7号（网）地块打破了6号地块创下的地王纪录，成为新地王。与郑州其他区域的土地拍卖多以低价成交相比，郑州东区，尤其是龙湖区的已经让人能预先感受到了这里在未来所蕴含的巨大潜力。
河南汇艺置业颇具慧眼地选中三环以东的龙子湖高校园区，其打造的汇艺悦公馆位于郑东新区祭城路博学路交叉口东北角，为郑东新区龙子湖湖心岛首发SOHO公馆项目，享有周边1371亩湖水、196亩湿地、1299亩绿地资源，29处免费湖滨公园的配套，湖心岛绿化率达50%；还有龙子湖服务中心、清华学术中心、文化交流中心、万人生态广场、专家公寓、酒店和大型综合性商业中心等配套。
三环以西：
南、北、东都有了，又怎么能少了西？2012年，《中原经济区郑州都市区建设纲要》提出“一心两翼”的城市发展建设思路，即以市区为中心，以郑东新区和西区为两翼，平衡发展，稳步推动中原经济区的建设。“一心两翼”的提出吹起了“郑州向西”的号角。
在三环以西的高新区凭借其独特的区位优势，从“西北一隅”变身中原经济区建设下产城融合、宜居宜业的“高新城”。开发商敏锐的价值嗅觉，能够引发地产发展新格局，城中村改造项目让其拥有更多土地资源，同时，汇集了郑州大学、河南工业大学、解放军信息工程大学、郑州轻工业学院等郑州一流大学，其交通便利、宜居宜教之势更是让房企爱不释手。
位于科学大道与长椿路交叉口的新芒果春天，正是新芒果春天房地产有限公司精心打造的项目。其涵盖住宅，商业，酒店及公寓等产品，教育配套完善，郑州中学、郑州外国语学院、郑大附小等学校均在项目周围；此外，周边环境有3000亩的生态景观走廊西流湖、4200亩绿色景观长廊须水河……
航空港区：
自2013年3月7日，郑州航空港成为国家战略的航空港经济发展先行区后，这片土地就呈星火燎原之势发展起来，在政策利好、产业集聚的大背景下，其被“点石成金”。不同于郑州主城区的行政区域，航空港区可以称得上是一座“城上城”，它的未来将是一座联通全球，生态宜居，智慧创新的现代航空大都市。
万科美景置业精明地将其项目万科美景魅力之城布局在位于郑港三路与郑港二街交汇处的航空港。该项目是一个集洋房、小高层、高层等多形态建筑的纯生活住区。区域规划路网发达，交通便捷，周边规划有大型购物中心、五星级酒店、医疗、教育、商业等完善配套。它的主力户型面积为约75㎡的两房，约89-130㎡的三房。
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