[摘要] 9月29日，广州市迎来今年来最大规模拍地，一日“吸金”155亿元。数据显示，9月一线城市推地频繁，而房企拿地意愿也走出半年以来的冰点。
9月29日，广州市迎来今年来规模拍地，一日“吸金”155亿元。数据显示，9月一线城市推地频繁，而房企拿地意愿也走出半年以来的冰点。
广钢新城建成住宅预期单价仍约3万元，高于周边新盘。分析称，降价低开、各地松绑限购政策、信贷逐渐放松这三个因素已使部分一线城市需求开始入市，新盘去化加速，价格战的可能性降低。如果折扣到位，购房者已可出手。
各地政府推地的脚步明显加快了。昨日，广州市迎来今年来规模拍地，13宗土地参与竞拍，最终10宗顺利拍出，其中广钢新城6地块被五房企“瓜分”，保利独中两元，方兴、北大资源、深振业、中海各获一块。
近期一线城市加快推地
广州市国土资源和房屋管理局网站数据显示，截至9月17日，广州通过招拍挂方式出让土地共收入437亿元，而昨日一役便“收金”155亿元，接近此前广州市9个多月拍地总数的四成。
北京也不甘落后，昨日再次挂出3宗住宅用地。就在几天前，北京土地整理储备中心官网推出两幅用地，起始总价共计32.5亿元。再往前几日，9月19日，北京土地整理储备中心挂出三幅地块，总起始价达54.8亿元。
本月28日，上海也挂出虹口区一宗商办用地，且楼板价不到7000元/平方米，当地开发商人士称，该地块出让或将引来争夺。
大房企月拿地达半年高点
中原地产数据显示，截至9月28日，本月20大房企拿地总额仅146.4亿元，这已是连续半年20大房企每月拿地数量不足200亿元。而此次广州拍地后，记者粗略计算，20大房企拿地已经突破200亿元，达到半年以来的高点。
“广州逆势大举推地，除了为完成年度供地计划与土地收入任务外，就希望通过大批优质地块的入市，让土地市场复苏，为传统楼市旺季释放正面信号。”亚太城市房地产研究院院长谢逸枫称，大房企已在上半年迅速以价换量与融资顺利及银行逐渐放松贷款，资金有所充裕，而外地大房企也已纷纷进入广州，虎视眈眈盯着广州“三旧”改造项目多年，基于逆周期买地赚更多、后市信心足的考虑，房企出手拿地意愿将更为强烈。
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