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郑州大物流大商圈集结号吹响 大鳄聚首中原蓝图在望

河南日报  2014-09-18 09:03

[摘要] 作为“我国中部地区重要的中心城市”,郑州是中部地区继武汉之后,国家认可的又一座“中心城市”。在城市功能定位方面,它被定位为“国家重要的综合交通枢纽”。优越的区位优势、广阔的发展空间,决定了郑州成为国家交通枢纽和区域中心城市。

作为“我国中部地区重要的中心城市”,郑州是中部地区继武汉之后,国家认可的又一座“中心城市”。在城市功能定位方面,它被定位为“国家重要的综合交通枢纽”。优越的区位优势、广阔的发展空间,决定了郑州成为国家交通枢纽和区域中心城市。

“建设大交通、发展大物流、形成大产业、促进大发展。”省委书记郭庚茂言简意赅地提出省委省政府谋划的战略方针。大枢纽必然带来大物流。物流是经济运行的“血脉”。发展现代物流业,将成为推动我省经济结构调整、加快经济发展方式转变和区域经济布局优化的制胜利器。

“第三届河南日报新闻会客厅”近日在郑东新区地王大厦奥伦达部落会所举行,众多商业大鳄精英云集,共话郑州大枢纽、大交通、大物流背景下商业发展的新传奇!

河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清——吹响集结号,打造“买,卖全球”大物流、大商圈

就区域性中心定位来讲,郑州是国家战略规划和城市定位的重点。在早些时候,省委书记郭庚茂就提到要将郑州打造为国际商都。目前,政府已经开始组织专家进行研究。由此可见,郑州必然会成为国际级的商贸流通中心。

郑州是一个航空物流中心。国家之所以把郑州视为重点航空港发展,是因为郑州不仅可以带动中原城市的发展,同时它还具有其他城市无可比拟的交通优势和区位优势。另外,郑州也是一个电子商务贸易中心。就现在的发展趋势来看,以贸易跨境的综合性城市只有郑州一个,这说明郑州将来跨境贸易是有政策支撑的。

自中欧货运班列开通之后,郑州一直在班次、密度、价值等方面雄踞,这直接拉动了丝绸之路经济带的发展。

我们都知道,大商业、大交通、大物流三者之间是相辅相成的,在某种程度上,可以说,大物流是发展大商业的前提,大产业是发展的基础,大商业则是未来河南发展的目标。如今,在郑州市场外迁之际,郑州商业的第二个春天也随之而来,郑州要追求大产业的发展、大都市的发展,就需要拉大城市框架,需要给大产业更大的发展空间。而要把这些做好的话,就必须得有市场。郑州现在发展大商务、大物流,就要借助这潜在的机遇,

迎合发展的契机,以便迎接中原大商业发展的第二春。当然,等到这些市场都盈利之后,我们就拥有了做大商都的冲锋号。

大物流、大商圈的集结号已经吹响,我们要在城市集群形成的同时,促使若干个工业集群的形成,然后再培育供应商集群。如此一来,就可做到,“买,卖全球”。

中建(郑州)城市开发建设有限公司董事、党委书记罗众元——郑州未来的商业发展不可限量

中原商战以及过去十余年,至今令人记忆犹新。可以说,“中原商战”作为中国现代商业发展的奠基石,打破了传统的计划经济体制和垄断,对旧的商业经营理念产生了冲击。亚细亚是一个先例,如果再回头来做的话,是很多企业望尘莫及的。

中国未来商业的发展理所应当在中原,郑州作为大交通枢纽,能否确立在的商业地位?是否会像我们所期望的那样发展?我个人认为,至少现在是有那个思路和倾向。我们应该把国外的理念融进来,还有我们固有的一些思路和模式融合,郑州未来的商业发展不可限量。

五洲国际控股有限公司郑州五洲国际商业运营有限公司总经理李兵——实现实体市场与虚拟市场的结合

我们集团现在成立的有电商公司,以及与国际知名品牌——普洛

斯物流展开战略合作,从开业后为商家提供电商、物流、仓储等方面的便利。电商则是和阿里巴巴合作,线上有70万的数据库,能充分保证其商户在线上的销售渠道。加上线下的实体店,确保线上线下的结合。

作为无锡的民营企业,五洲国际是做专业市场、工业品装饰城起家的。目前五洲国际在共22个城市、36个项目在运营,这些项目呈两种业态:城市综合体和专业市场。在专业市场的运营上,我们充分利用现代科技的成果,与阿里巴巴等网络电商交易平台进行了对接,使专业市场从传统运营方式向网络化、信息化、国际化的运营方式转变,实现了实体市场与虚拟市场的结合。在“多功能商业综合体”的经营上,公司积极发展“订单地产”、“连锁商业”,坚持用国内一流购物中心的管理标准进行管理。

五洲国际不仅要承担企业的责任,还要承担社会责任。在经营建设市场中,一定要以对商家、对企业、对社会的责任结合起来,共同培育市场。

河南鸿宝集团有限公司董事、副总裁王国庆——郑州正在形成陆海空一体化的大发展规模

做商业一定要注重地域的考察,仅就物流方面来说,郑州的区位优势无可比拟。随着经济的发展,大物流时代的来临,在未来,中国其他地方很难找到这样的地方。我经历了珠三角的繁荣,经历了长三角的过程,没有一个地域像郑州这样发展快捷,它似乎没有经历珠三角那么漫长的发展周期,给人感觉是“噌”的一下就发展起来了。现在我们在各个区域的发展,河南是排在前面的,郑州正在形成陆海空一体化的大发展规模。

华南城控股有限公司郑州·西安华南城副总经理兼招商中心总经理王鹏飞——我们不是竞争对手,是竞争队友

这个圈子很小,今天来的都是朋友。虽然有竞争,但我们不是竞争对手,是竞争队友。对手是你死我活,队友是一起前行。商贸物流需要有个培育期,企业的盈利状况很重要。现在两年时间,没有和郑州的房地产比,我们这边的推广计划很受总部的支持。河南是中国的缩影,中国在世界上的地位就像河南在中国的地位,崛起是必然的。大家共同看好省会这个市场,共同去做才能做个大蛋糕。我们的区域不同,大家共同培养才能把整个市场做起来。

我认可航空港经济区政策带来的利好。代美国城市的发展是沿着航运、码头,第二代是火车,第三代就是航空发展。未来航空港区的国家战略定位会带动郑州的经济发展。高铁目前正在建设南站,堪称的高速公路枢纽。郑州的发展潜力不可小觑。

综合这些,我觉得商贸物流大有作为。我们目前与腾讯合作,行业做的比较多。因为未来一站式采购是行业需求。希望大家能够在经济专家的指导下,河南日报这个大平台、大媒体的支持下,共同把郑州的商贸物流做大做强。

郑州金源百荣商业管理有限公司总经理助理张婕——我们致力

打造中部商业硅谷

百荣来郑州投资的不仅仅是资金,更多的是商业经营管理经验,郑州百荣世贸商城现有8000多家商铺开门营业,在市场还在过渡期间,就已经创造了前所未有的“百荣现象”。目前来说,我们面临的已经不仅仅是招商问题,而是择商,要的是质量而不是数量,商户的质量和品质是我们所重视的,所谓优胜劣汰,这是市场规则,也是我们目前的方向,为了优化商业态势,我们已经在清退部分抱着投机目的进驻市场炒作商铺的商户了,为真正优质的商户提供良好的经商环境。如何兴商、扶商,不是简单地把商户招进来,而是如何帮助商户把生意去做好、做大、做强。

商业硅谷,百业欣荣。我们目前致力打造中部商业硅谷,多家银行表示愿意无抵押、无担保为我们市场内的商户做运营资金的运转支持。未来到我们市场的商户,只需带着商品和思路就可来到商业硅谷创业。同时,政府的强力支持,南三环商圈升级南四环商圈的良好环境,市区最近的批发市场承接地便利优势等,使郑州百荣在郑州批发商圈中有了提前起跑的优势。

河南豫发置业有限公司锦荣轻纺城总经理李庚——郑州未来的商业模式应该会有巨大的变化

相对空降郑州的大鳄,我们算是土著型企业,多年来一直深耕纺织服装产业。锦荣城、悦汇城,是我们一直在外地做的住宅地产。郑州的市场外迁却实是好的,借助外力的发展来做,我本人对未来的发展充满信心。

传统的物流批发商业模式和现代运用物流科技以及电商模式的兴起,两者之间有很多共通之处,

在省委书记郭庚茂提出的“建设大交通、发展大物流、形成大产业、促进大发展”的背景下,郑州未来的商业模式应该会有巨大的变化。

电子商务是我们2013年成立的,电子商务对商业的冲击很厉害。例如杭州某家批发市场的租金整体下降20%。义乌去年网上营销800多个亿,线下为700多个亿。我们进入电子商务之后,他们的批发量增长网上为2000多万元。电子商务对专业市场的冲击还是很大的。亚马逊和当当网已在谈合作。国内没有专业做电子商务的物流公司,电商是一个火热的战场。

作为本土企业,我们做的是全产业链模式,我们还应该多向其他的商业巨头学习。

香港金马凯旋家居CBD(郑州)公司营销副总经理贾金哲——郑州西部商业的拓荒者

我们进入郑州比较早,属于商业综合体。应该是较早入驻郑州西部地区的企业,可以说是郑州西部商业的拓荒者。刚开始的情况是,城市基础配套设施各方面相对落后一些,在开发初期是比较艰苦的,现在已经有了很大起色,目标是希望能够打造一个多功能消费业态,定位在河南,定位在中原地区,在中原崛起中获得受益。

我认为河南有很多优势,1.在中部的核心位置是无法代替的,它的物理距离优势是其他省市所不具备的;2.土地资源比较丰富,城市规划优势日益突出;3.人力资源优势。仅从小学生比例在上升这一现象来分析,在未来的人力资源配置方面,这无疑是一个很好的现象和趋势。郑州商业初期只靠消费和投资,而现在各类产业在逐渐丰富,相信我们没选错地方。

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