[摘要] 市场有消息称，自9月9日起农行取消限贷，凡名下无贷款余额（即之前所贷房款已还清）者，即可享受首套房按揭政策，首付30%。记者就此消息向农行北京分行求证，但对方表示并未接到总行通知，目前北京地区房贷政策没有变化。
市场有消息称，自9月9日起农行取消限贷，凡名下无贷款余额（即之前所贷房款已还清）者，即可享受首套房按揭政策，首付30%。记者就此消息向农行北京分行求证，但对方表示并未接到总行通知，目前北京地区房贷政策没有变化。
据记者了解，目前各地的限贷政策依然执行，首套房贷利率也基本没有折扣，包括北京在内，各地银行执行的房贷利率主流仍为基准利率，只有个别银行从广告宣传的角度会有“9折”或者“95折”的表述，但均有非常苛刻的条件。在央行及银监会“喊话”后，银行审批房贷的速度的确有所加快，但对贷款的资质审核要求却在提高。
业内人士认为，银行信贷可以说是影响房地产市场最关键的因素，从这些年房地产发展的历史可以看出，信贷收紧的年份房价一律下调，而信贷相对宽松的年份房价则一路高涨。如果货币供应过多，市场资金过剩，开发商就有实力捂盘，从而会直接影响房地产市场的供给。因此，对于普通购房者来说，在买房的时机选择上必须要看信贷的宽松程度，如果贷款难、利率折扣少，就要谨慎购房；如果贷款放松，就可以考虑出手购房。
8月9日，郑州房管局官方微博发文：8月9日起，在郑州市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明，这意味着郑州正式取消自2011年1 月起执行的限购政策。郑州房天下发布“郑州限购松绑 对楼市影响几何”调查，邀请广大网友投票！调查一经上线，就引起千余名网友的广泛参与。他们对此次郑州放开限购的态度也千差万别。其中，31.76%的网友表示乐观，对未来楼市有信心；表示松绑限购对楼市现状无影响的占32.22%；另外，不看好房产市场，认为郑州楼市或继续低迷的比例，占36.02%！因此，仅31.76%的网友乐观看待楼市，近七成网友认为松绑对楼市无影响或不看好
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