[摘要] 作为金九银十的开篇，刚刚过去的中秋假期被各方寄予了厚望，那么这个中秋假期是否如期迎来楼市销售小阳春？记者走访了市场。
作为金九银十的开篇，刚刚过去的中秋假期被各方寄予了厚望，那么这个中秋假期是否如期迎来楼市销售小阳春？记者走访了市场。
市场：客流增加 成交略显疲惫
“受天气影响，这几天客流量分时间段扎堆儿来，总体来看客流量还可以，比平常周末多出20%左右，但成交量一般。”为了探知中秋郑州楼市的情况，记者走访了嵩山路、航海路、南阳路一带的楼盘，不少楼盘销售人员均这样回答。
“主要是来转转，再比较比较。”市民王先生带着家人在南阳路附近转了几个楼盘，他说自己已经看了几个楼盘，但还没有决定买哪个，准备再等等。航海路上某楼盘的销售员张丽说，中秋假期这几天天气不好，影响了一部分购房者，但是7日这天几乎是扎堆儿来看房，这一天基本上从早到晚一直都没闲着，但遗憾的是目前消费者观望情绪还是存在。
房企：攒足精神 迎金九银十
相对于消费者的观望情绪，房企并没有放弃任何一次销售时机。据河南和正百盈地产机构发布的数据显示，中秋节假期间，郑州楼市十分热闹，9月6日当天有两家楼盘进行开盘，这期间有四家楼盘进行认筹，同时更有楼盘推出了婚纱T台秀、中秋嘉年华、建业春天里邂逅林志颖、斯诺克世界天王对抗赛等丰富多彩的活动。
而对于取消限购后郑州楼市表现如何，河南和正百盈地产机构的数据显示，郑州8月份销售走势呈现“量跌价涨”态势，限购政策的取消对于郑州房地产整体的拉升作用短期内尚不明朗。同时在价格方面，中指研究院发布的8月份百城指数显示，郑州新建住宅平均价格为每平方米9019元，比7月份每平方米上涨了45元。
展望：金九银十 更趋理性
其实，所谓的“金九银十”只是一个时间概念，从秋至冬，特别是临近两节时，家庭消费明显增加，这是一个随时间季节消费的金融概念。而很多的楼盘都会选在9月、10月开盘，此时也恰逢人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份较高的购买力。
而根据房天下数据监控中心截止到9月9日的数据显示，9月预计会有28个项目开盘，其中有两个商铺、两个写字楼项目，住宅项目预计会有24个。在“金九银十”的销售旺季即将到来之时，郑州楼盘正如火如荼地表现自我，争取一个好收成。
相比于往年，郑州各房企对今年金九银十的态度是期待中更理性，河南银基集团房地产有限公司总经理孙晓冬认为，这个“金九银十”，不会有太大变化，因为不管是刚性需求还是投资型需求，他们的投资欲望和需求欲望已经不再像以前那样，有季节性、习惯性消费。所以，今年的金九银十不会有井喷，市场正在趋于理性。
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