[摘要] 购买小户型，最重要的就是要看重房子的价值。地段就显得尤其重要，好的地段的小户型，自住型将来自己的生活更便利，投资性租出去当房东也更容易收回高租金。
随着城中村的拆迁和限购政策的放开，城中村的房东和租客们都展开了购房计划。近一两年不少新楼盘推出小户型，总价不高，除去首付外，月供也就一两千元，与繁华路段房租持平。城中村拆迁后，一些有条件的年轻人会考虑买小户型，对小户型有驱动作用。“租房客”不少都选择走进售楼部，提前完成买房计划。
城中村房东买房也伴随着拆迁如火如荼的进行。一位业内人士也告诉记者：“手握大量的拆迁补偿款，购买力强，多数都有能力全款支付。加上原来的房子拆迁了，因此城中村房东们换房意愿强烈，购房需求急迫。”
购买小户型，最重要的就是要看重房子的价值。地段就显得尤其重要，好的地段的小户型，自住型将来自己的生活更便利，投资性租出去当房东也更容易收回高租金。
这里小编给大家推荐几款小户型：
华强城市广场 400-890-0000 转 621705
华强城市广场二期住宅会员招募中，2014年8月30号开盘。房天下优惠75平两房3千抵2万、88平三房3千抵2.5万、113平三房3千抵3万。户型涵盖75㎡两房，88㎡紧凑三房，113㎡优居三房。二期公寓43㎡-86㎡低首付3万起8月5号开始认筹。惠2万元。8月30号开盘。同时一期64-91㎡公寓新品会员招募中。商住两用不限购不限贷。详询售楼部。
华强城市广场是由华强公司投资的一个大型的综合体项目，该项目集住宅、精致公寓、临街商铺、地标写字楼、主题购物中心为一体，成就华强城市广场这一个区域楼盘。华强为500强企业，目前，在的11个城市都有着代表性的成熟项目。
房天下优惠及户型介绍：
三环内不限购楼盘--华强城市广场二期联合房天下钜惠开启：75平米3千抵2万、89平3千抵2.5万、113平3千抵3万。户型面积为：74平全明两房、88平米精致小三房、113平米经典三房，且每个户型都送一半阳台面积和全部飘窗；方正全明、经典特别的户型，加之赠送面积，是广大户型的项目！
同时64-91㎡公寓新品，商住两用不限购不限贷，会员招募同步启动。
华强城市广场二期不限购住宅会员招募中，户型涵盖75㎡两房，88㎡紧凑三房，113㎡优居三房。所推出的房源不限购，二环旁最后一批。房天下优惠75平两房3千抵2万、89平三房3千抵2.5万、113平三房3千抵3万。同时64-91㎡公寓新品会员招募中，商住两用不限购不限贷，预计8月初开盘。
| 华强城市广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中原碧沙岗商圈 | |
| 开盘时间 | 二期预计2014年8月初开盘 | |||||
| 户型 |
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交通出行
您可乘坐B13、B26路、126路、50路在电厂路五龙口路站下车，或乘坐45路、727路在西环线白庄站下车即到
户型
小户型很多都因为面积小容积高而设计的不好，但是上图小户型设计很不错，虽然是朝北，但是有个阳台，采光很好，通透性也相对不错，在设计上，还预留了厨房、餐厅的位置，很多小户型厨房基本都是随便找个空的。个人表示很喜欢这个小户型的设计。
周边配套
教育配套：秦岭路小学、育才小学、八十中、五十二中,五龙口小学；小哈佛幼儿园；
医疗配套：中原区中医院、郑工医院；
公园配套：西流湖湿地公园，5000平方市政公园。
居住舒适度
华强城市广场位于老城区中原区，各项生活配套教育配套都很完善，在这里生活是极方便的。同时交通便捷，在这里去各地上班都很方便。 投资小户型也肯定是的。
升龙天汇广场预计7月26日认筹SOHO西单元房源，5梯13户，户型为45-77平米，层高达3.3米。SOHO宜商宜居宜办公，不限购、不限贷，更有超低首付7万起！
1、宜商宜居宜办公，功能性强大
宜商：您可以在房间内做生意，直接作为商铺使用
宜居：可以居住，厨房、卫生间、阳台，我们一应俱全；
宜办公：可顺利办理营业执照注册公司；
以上三种渠道皆可，功能性可化。
2、不限购、不限贷，轻松置业
目前住宅产品限购又限贷，对于许多客户来说，在郑州买房子已经不是多少钱的问题，而是能不能买、能不能贷款的问题了，而我们的SOHO产品不限贷、不限购，并且作为办公使用可顺利办理营业执照，对您来说是个很难得的入手机会。
3、空间更大，投资风险更小
目前，市场上商铺及写字楼产品投放量比较大，单纯的投资一套商铺或者写字楼，很容易受到市场经济的影响而导致不稳定，但是投资了SOHO产品，就相当于同时拥有了一套商铺、写字楼及住宅，哪种更好就作为哪种产品对外出租或者出售，一份投资，三重保障，可谓一箭三雕；所以说，投资SOHO产品，空间更大，承担的风险更小；
4、小面积低总价，投资门槛低
目前郑州的住宅房价已经涨破了8000元/㎡，现在在郑州买套房子动辄百万，虽然住宅投资也比较稳定，但是毕竟总价很高，首付都要几十万，投资门槛很高；商铺和写字楼产品就更不用说了，门槛更高；而我们SOHO产品面积小，总价低，十几万即可购买一套，无论您是投资还是自住，都能轻轻松松购买一套；小投资大，何乐而不为呢？
5、产品稀缺，投资
SOHO产品，目前市场上很是稀缺，目前整条农业路上只有本项目有SOHO产品，正所谓，物依稀为贵，所以买到即赚到。
升龙天汇广场位于中原区农业路与嵩山北路交汇处，是中原区、金水区、二七区三区交汇的中心地带。项目集高档住宅、品质公寓、5A甲级写字楼、风情商业街等多种形态为一体，是升龙集团继曼哈顿商业广场、升龙国际中心、升龙凤凰城等8个项目之后的又一升级高端城市综合体项目。
升龙品牌在郑州市场很受购房者关注，升龙天汇广场也是坐拥主干道的便利地段，房源以刚需为主，需求量相对还是比较大的。项目体量234万㎡，是农业路上的大盘。
| 升龙天汇广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中原碧沙岗商圈 | |
| 开盘时间 | 预计2014年8月中旬公寓一批开盘 | |||||
| 户型 |
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升龙天汇广场二期8月23号加推房源为3号楼和5号楼，面积为77-142平米的两房到四房，均价8500元/平米，会员优惠房款的3%。另外升龙天汇广场SOHO公寓会员招募中，可享受3千抵2万的优惠，低首付7万起。
交通出行
可乘坐B1路、B12路、B13路、45路、54路、100路、126路、127路、216路、518路、24路、71路、72路等路公交车在朱屯路与桐柏路站下车可到项目。 未来规划：地铁1号线，京沙快速路位于项目东侧。向东5可达中心城区繁华地带——农业路花园路商圈；向南5即为中原区二七区交汇处的西区核心繁华地带——碧沙岗商圈、河医商圈。另外，项目南边紧邻4万㎡的月季公园，周边教育、医疗、休闲、娱乐、商业、景观等生活配套完善。
户型
这个户型在整体上也做到了合理化设计，首先餐厅客厅之间是有足够的距离可以隔离出来一个客厅的，卧室窗户朝西，和朝南的阳台共同支撑室内采光，卫生间和厨房也都有朝北的比较大的窗户，户型设计比较合理。
周边配套
升龙天汇位于主干道，又紧邻成熟小区威尼斯水城，各项配套都很完善：
学校：育才小学、八十中、朱屯蓝天幼儿园、小百灵特色幼儿园；
医院：郑工医院、中原区中心医院、市九院；
生活配套：冉屯农贸批发市场、中国工商银行、兴华大药房、新安口腔诊所、社区卫生服务站、中国农业银行、丹尼斯、中国邮政储蓄、宜凯龙家具广场。
内部配套：停车位1:1，15万㎡的商业；
学校配套：九年制学校一所，用地面积2.6万㎡，建筑面积2.3万㎡，规划45个班；小学一所，用地面积0.9万㎡，建筑面积0.7万㎡，规划24个班；幼儿园四所，共计用地面积0.6万㎡，规划24个班。
居住舒适度
升龙天汇位于老生活区中原区，临农业路主干道，交通和其他生活配套都很方便，加上自己商业配套，生活还是比较方便的。但是较高的容积率和30%的绿化，这让在小区内部的舒适感有所下降，好在小区临着公园，整体还是比较方便的。
昌建誉峰58平米、64平米样板间8月30日盛大开放，诚邀莅临！峰尚2期41-72㎡70年产权小户型电商钜惠5000享5%火热进行中，还有奔驰smart豪车抽奖活动等你来。此次推出的房源为昌建小户型收官之作15号楼，开盘时间待定，预计2015年底交房。
昌建誉峰由郑州昌建地产有限公司开发，位于南阳路与博颂路交汇处西南角。东临南阳路，西临铁东路，南靠兴南路，北至博颂路。
昌建誉峰项目总占地面积6.5万平方米，总建筑面积28万平方米，由11栋20-25层的住宅和1栋20层酒店组成。社区内部配备有幼儿园、酒店、商业、SOHO公寓等。
| 昌建誉峰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠济惠济区商圈 | |
| 开盘时间 | 2014年5月17日3#西、9#已开盘 | |||||
| 户型 |
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交通出行
乘坐8路、27路、61路、72路、78路、78支、91路、128路、T4路、215路、215区间、303路、502路、722路、Y808、游16路等公交线路到南阳路南阳寨下车向南50米路西。
户型
该户型的特点就是朝北的阳台大，采光好，但是没有预留餐厅的位置。不过小户型餐厅在客厅也就足够了！卫生间面积很大，但是卫生间门跟厨房门相对，这个不是我喜欢的。
周边配套
教育：外国语小学、东风路小学、南阳路三小、郑州市第六十中等。
金融：工行、建行、交行、邮政储蓄、郑州银行等。
医疗：河南省中医院二附院、郑大四附院等。
体育：省体育中心。
商业：天旺广场商圈、沃美莱购物广场、北环家乐福商圈、五星电器、苏宁电器、永乐电器、世纪联华、丰乐园酒店等围绕项目周边。
居住舒适度
昌建誉峰位于南阳路博颂路，周边生活配套齐全，医院和学校都有，交通业比较方便，小区绿化比较好，居住舒适度比较高。
安源时代广场均价6500元/平米，所推房源为42平米和48平米的标间，56平米的一居室，76平米和98平米的两房，现房天下友独享优惠：一房享3千抵1万优惠，二房、三房享5千抵2万优惠，不接受按揭，一次性优惠2个点，一年分期无优惠。预计2015年年底交房。
安源时代广场项目位于郑州市南阳路与农业路交叉口南500米路西，地处成熟的老城区、各种商业配套、教育配套等市政配套齐全，交通四通发达，出入极其方便快捷；项目总建筑面积5万余平方米，有2栋板楼组成；户型面积27-87平米，10逾种户型；项目定位市中心乐派小公馆，适合于居住、投资或办公的高性价比物业。
| 安源时代广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金水金水区商圈 | |
| 开盘时间 | 2013年10月19日已开盘 | |||||
| 户型 |
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交通出行
乘坐公交：8路, 27路, 78路, 79路, 100路, 127路, 178路, 904路, b20路, b23路, y808路, 游16路，100路, b11路, b1路, b20路, b2路在南阳路农业路站下向西南向步行300米即到。
户型
这个户型是安源时代广场极小的一个户型设计，只有卧室没有客厅，对于单身租户来说是很不错，一方面面积小省钱，另一方面朝南阳台可以加以合理利用，扩大市内面积。
周边配套
附近酒店：山水时尚酒店、凯旋快捷酒店、如家快捷酒店、中州商务酒店农业路店、郑州梨花快捷酒店南阳路店、7天连锁酒店、郑州银富商务酒店等；
附近医院：郑州大学第二附属医院、郑州市第九人民医院、中国人民解放军信息医院、郑州大学第二附属医院北区、郑纺机医院、郑铁北站医院等；
附近银行：中国邮政储蓄银行、交通银行南阳路支行、中国建设银行、中国农业银行、招商银行、中信银行南阳路支行、中国工商银行、中国建设银行等；
附近餐馆：北京大鸭梨、洋妞火锅、苗家山寨郑州总店、巴奴毛肚火锅、百乐川烤鱼、英格西餐咖啡厅、云鼎汇砂、百岁鱼、海底捞、我和你欢乐火锅等；
居住舒适度
安源时代广场位于生活设施比较齐全的金水区，金水区房价相对也比较高，在价格上安源时代广场均价6500元/平米有着的价格优势，这里交通方便，生活配套也很全，居住投资都很适宜。
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