[摘要] “一横”、“一竖”加环线，郑州这三条地铁线组成的“田”字地铁网，不仅改变着郑州市民的生活方式，也润物细无声地改变着他们的置业态度。无论是刚需购房者，还是改善型、投资型购房者，“地铁效应”对他们的影响已初步显现。
便捷
到郊区买个地铁盘 刚需上班方便房价也能接受
“买房难，买房难！多歧路，如何买？”网友“穿的有点薄”发表了这么一条微博，立刻引众多网友点赞、回复。据房天下置业调查统计结果显示，有69.75%的网友愁房子。很多购房者坦言，现在郑州房子不是买不起，就是离工作的地方太远，工作生活都不方便，希望房子的总价可以控制在预算之内，地段优势还能为以后的工作和生活提供一些便利。
市区的高昂房价让不少刚需望而却步，而到了结婚生子的年纪，房子又是不可或缺的！因此不少刚需将买房目标瞄准了郊区盘。随着郑州地铁的修建，买一个地铁盘在很多刚需看来是一个不错的选择。
由于很多刚需置业者还处于职业的上升期，工作地点不稳定，因此，他们在选房时不会苛求房屋的位置，但是会选择交通便利的地带，因此，郊区地铁盘就成了绝佳的选择。随着郑州地铁的开通，郑州地铁盘正在走俏。
高新区的祝福红城、万科城、西雅图等楼盘因为地铁一号线延长线的“惠顾”，受关注指数节节攀升。据房天下数据监控中心统计，这3处楼盘均进入郑州购房者关注住宅10！据祝福红城的置业顾问介绍：“祝福红城距离地铁一号线站口只有700米，附近配套设施日趋完善，此次地铁一号线的二期工程开工，将会把更多购房者关注的焦点吸引到这里来。”
“钱”景
改需地铁盘自住投资均可 空间大
“现在限购取消了，我跟老婆就打算再买套房子。现在贷款不容易，受到资金的限制，我们打算去郊区买一套地铁盘，一是价格相对便宜，二是交通也方便，以后出门便利。以后这套房子不管是自住还是投资，相信都会是不错的选择”参加房天下看房团的北线的老李告诉记者。
像老李这样的改善型购房者，打算买地铁盘的还有很多。他们一方面资金相对充裕，限购取消后可以另买一套房子自住甚至投资；另一方面，对房子周边配套设施要求相对较高，其中交通状况就是颇受关注的一方面，因此，地铁盘就成了不少改需的热门“房选”。
地铁一号线经过的楼盘有华润悦府、祝福红城、晖达御景苑等楼盘。地铁二号线及其延长线经过的楼盘有维也纳森林四期、伍號院、恒大金碧天下等，这些楼盘均受到改需客户的亲睐。
因此，郑州1、2、5号线组成的“田”字地铁网，正在刚需、改需购房者中掀起新一轮“地铁盘”置业热潮。
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