[摘要] 继郑州7月份土地供应量暴涨之后，8月的土地拍卖再次将土地市场引爆，短短半个月之内，郑东新区龙湖两出“双料”地王，让这个月的郑州楼市一点也不平静。郑东新区龙湖的受关注度猛增，每一次地块的拍卖都牵动着关注者的神经。下一个地王何时出现？仅隔十四天就打破记录的刷新时间能否再次缩短？
继郑州7月份土地供应量暴涨之后，8月的土地拍卖再次将土地市场引爆，短短半个月之内，郑东新区龙湖两出“双料”地王，让这个月的郑州楼市一点也不平静。郑东新区龙湖的受关注度猛增，每一次地块的拍卖都牵动着关注者的神经。下一个地王何时出现？仅隔十四天就打破记录的刷新时间能否再次缩短？
8月29日，郑州土地市场再次迎来一场土拍，本次通过网上挂牌进行出让的郑政东出〔2014〕8号地块，与8月20日郑州新出的双料地王所处同一区域。在经过长达一个多的激烈竞夺，39轮的持续竞价之后，该块地块最终以144430万元的价格成功出让，竞得人为河南建业住宅建设有限公司。而据业内人士透露，拍下该块土地属于建业和海马投资集团共同投资。
继8月20日郑东新区产生新的郑州双料地王之后，此次位于相同区域的郑政东出〔2014〕8号地块的网上拍卖引起了广泛关注，各界就郑州能否再次刷新地王纪录而众说纷纭。本次竞拍，共有四家企业参与。正式拍卖之后，拍卖进行的非常激烈，加幅达20500万元，激烈的竞拍节奏一直持续到竞拍结束。
最终，上午10点53分，在竞价39轮后，本次土拍正式宣告结束。编号为49327279的房企最终成功竞得该地块。最终成交价为144430万元，溢价率86.53%，折合每亩1510.46万元，楼面价达13329.47元元/平方米。
河南财经政法大学教授刘社认为，郑州目前正处于快速发展期，郑东新区成熟的规划越来越吸引人们的目光，龙湖周边地块也将因其稀缺性而相应的。郑州频出的地王集中于此片区域，也印证了这一点。
本次土拍地块信息：
郑政东出〔2014〕8号地块，位于郑东新区的城镇住宅用地，位于朝阳路南，九如路东；使用权面积为63737.59㎡，土地用途为城镇住宅，容积率小于1.7，出让年限为70年。最终成交价为144430万元，溢价率86.53%，折合每亩1510.46万元，楼面价达13329.47元元/平方米。
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