房天下 >资讯中心 > 土地 > 正文

北京新地王74.6亿总价创记录 住宅楼面价或超10万/平

中国新闻网   2014-08-21 08:54

[摘要] 西城区华嘉胡同地块8月20日下午成功出让。经过五家房企193轮的厮杀竞价后,最终被华融以74.6亿元的总价拿下,溢价率高达110%,折合商品住宅楼面价6.34万元/平米。

西城区华嘉胡同地块8月20日下午成功出让。经过五家房企193轮的厮杀竞价后,最终被华融以74.6亿元的总价拿下,溢价率高达110%,折合商品住宅楼面价6.34万元/平米。

华嘉胡同地块以74.6亿的总价创下了北京土拍市场总价的新纪录,同时高达6.34万/平方米的楼面价也创下了今年以来的单价纪录,若除去商业部分,住宅楼面价或已超10万元/平方米。成为北京今年诞生的“双料地王”。

华嘉胡同地块位于北京西城区丰盛地区,东至金融街E9用地及消防站项目用地边界,南至华嘉胡同,西至金融大街,北至王府仓胡同。由于其地理位置优越,也被一些人戏称为“女神级”地块。

由于其地理位置优越,现场共吸引5家房企参与竞拍,包括信达、华融(金融街)、SOHO中国、方兴保利联合体、安邦保险。

其中,SOHO中国参与竞拍70-80轮之后收手,最后只剩信达与华融两家房企竞价博弈。竞拍193轮之后,最终被华融以74.6总价拿下,溢价率110%。

据悉,该地块曾经在今年2月20日出让,但因故被叫停。今年7月再度挂牌,起始价格与叫停前相同,为35.5亿元,出让面积20663.722平方米,建筑面积117708平方米,折合起拍楼面价为3.01万元/平方米。

重新挂出的招标文件却提出了十分严苛的条件,该地块要求竞得人无偿配建商品房312套,并为拆迁户提供312个车位,且住宅房源全部定价回购;商业部分的明确定位,要求有一定级别写字楼经验的开发企业;另外,竞得者还需向西城区还建一个10000平米的地下人防等限制。此外,项目园林景观效果、外立面风格、规划设计方案需要服从金融街整体规划安排,另外竞得人还要在建设中避让保护项目内的一棵一级国槐。

地王宝座两周便易主 郑东新区龙湖再现新“地王”

郑州龙湖区域又出新地王 是否触及价格高压线

郑州物业收费新办法下月实施 "菜单"式收费成亮点

等车时间太久站牌太远 郑州市民给公交提意见

郑州限购取消8月9日,郑州房管局官方微博发文:8月9日起,在郑州市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明,这意味着郑州正式取消自2011年1 月起执行的限购政策。郑州房天下发布“郑州限购松绑 对楼市影响几何”调查,邀请广大网友投票!调查一经上线,就引起千余名网友的广泛参与。他们对此次郑州放开限购的态度也千差万别。其中,31.76%的网友表示乐观,对未来楼市有信心;表示松绑限购对楼市现状无影响的占32.22%;另外,不看好房产市场,认为郑州楼市或继续低迷的比例,占36.02%!因此,仅31.76%的网友乐观看待楼市,近七成网友认为松绑对楼市无影响或不看好。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下土地

土地市场 找地神器

关注“土地情报”公众号

及时掌握实时土地市场动态
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com