[摘要] 6月28日起，郑州三环迎来了快速公交时代，与此同时，郑州史上单线运营里数最长的215路公交车功成身退。从这天起，在北三环附近城中村居住的“郑漂”小满开始乘坐B3去东区上班，伴随着B3的运营，原本就是楼市“新贵”的北三环区域再添交通助力。
编者按：6月28日起，郑州三环迎来了快速公交时代，与此同时，郑州史上单线运营里数最长的215路公交车功成身退。从这天起，在北三环附近城中村居住的“郑漂”小满开始乘坐B3去东区上班，伴随着B3的运营，原本就是楼市“新贵”的北三环区域再添交通助力。
宜居元素完胜 北三环楼市发力
周五晚上，从东区下班归来的小满从Ｂ３站台走下，融入他早已经习惯的城中村，作为郑州北部仅存的少数城中村之一，陈寨成为不少郑漂一族的聚集地。据统计，陈寨面积仅仅有0.618平方公里，却拥有800多栋十几层高的楼房，住户780户，常住人口3394人，而流动人口却有13.2万人，有15条公交线路经过或停靠。
嘈杂街道两旁的小店，小满经常会光顾，“有时候下班晚了，也懒得回家做饭吃，在街边点个凉菜，吃碗牛肉面，宽裕的时候再来瓶啤酒，这日子也很惬意。”谈起未来，小满说：“爸妈准备掏个首付让我付月供，说实在的，我还挺喜欢北边儿的，住习惯了，可能我还是会在北边儿买房。”
说起郑州北区的楼市发展，可以追溯到10年前，当时，在“东扩北移”的大战略背景下，信和、鑫苑、正弘等在内的房企成为北区楼市的先行者， 普罗旺世、21世纪社区、九郡弘等都曾经是郑州北区楼市的代表楼盘。
这之后，伴随着郑州城市环境的恶化，购房者对于宜居的追求逐渐凸显，北区凭借着其上万亩的黄河湿地、16平方公里的邙岭大型水土保持生态园，以及沿着黄河长达27公里、宽1000米的生态防护林带、高达42%的森立覆盖率完美胜出。思念果岭国际社区、怡丰森林湖、天伦庄园、清华忆江南等一大批生态大盘崛起。
至此，青山绿水、草木葱茏、黄河湿地、园林温泉，郑州北区的宜居成为其他任何一个区域都不能比拟的，说起宜居盘，郑州购房者首先会想到“大北区”。但“大北区”尤其是迎宾路附近，是郑州的高端物业板块，动辄近千万的别墅让刚需刚改购房者遥不可及。
伴随着郑州大北区的发展，北三环附近区域也被众多房企盯上，与别墅大盘不同的是，北三环附近区域的楼盘走的是另一种范儿，不那么高不可攀，却也宜居舒适，我们暂且称之为北区楼市发展的新时代。
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