[摘要] 8月9日晚，“郑州取消限购”的微博如同炸弹，迅速引爆郑州楼市。虽然限购放开，但郑州的房贷利率依然是上浮20%的标准，在按揭贷款收紧的前提下，放开限购不会抬高房价，并且销量也不会有明显提升，接下来就随小编来看看取消限购之后郑州各区的实时房价走势，看看郑州房价到底涨没涨。
8月9日晚，“郑州取消限购”的微博如同炸弹，迅速引爆郑州楼市。郑州市房管局一位主要负责人说，取消限购一方面将进一步刺激的需求，另一方面将大大刺激改善性住房的需求。前者受影响的区域是金水区、东区、中原区、二七区的，后者主要指环境好的优质住房，比如郑东和北区的别墅、复式等高档房源。很多购房者担心的是限购取消之后，房价会猛涨，对此有关专家认为，郑州楼市的支撑力量主要来自刚需客户，几乎没有炒房因素。
据房天下郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年8月04日-2014年8月10日郑州市二手房住宅挂牌均价为9343平米，与上周相比，每平米上涨44元，环比涨幅0.47%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域呈现五涨三跌的状态，涨幅的为二七区，涨幅为1.08%，下跌的为高新区，下跌幅度为0.27%。
虽然限购放开，但郑州的房贷利率依然是上浮20%的标准，在按揭贷款收紧的前提下，放开限购不会抬高房价，并且销量也不会有明显提升，接下来就随小编来看看取消限购之后郑州各区的实时房价走势，看看郑州房价到底涨没涨。
金水区：二手房评估均价：8933元/平米，环比上月：0.66%↓，同比去年：6.31%↑
金水区是省委、省政府所在地，是河南省政治、经济、文化、金融、信息的中心地区，辖区内经济繁荣，是众多工薪阶层上班购物休闲的地方。买房在金水区，生活上班均方便，是再好不过的了，除了价位有点高外，交通高峰的拥堵也是硬伤。
管城区：二手房评估均价：8377元/平米，环比上月：0.56%↓，同比去年：4.23%↑
管城区是出入郑州的要道，京广、陇海两大铁路在境内穿越，京珠高速公路、107国道、310国道在区内交汇，还拥有各类批发交易市场，近些年来发展很快，但便利的交通有时也会弊端，来往车流量大，容易尘土飞扬，总体环境感觉不是很好。但是管城区也有着许多生态休闲乐园。买房在管城区，出入方便，除了价位可以接受，环境感觉不好，生态乐园别有洞天。
中原区：二手房评估均价：8375元/平米，环比上月：0.75%↓，同比去年：9.49%↑
中原区曾在上个世纪风光一时，是郑州市委市政府所在地，随着国棉厂的衰落，中原区给人的感觉就是脏，穷。近些年来，中原区又抓住时机快速发展，潜力巨大。买房在中原区，生活气息浓厚，而且中原区也是出了名的教育强区，不好之处就是小区多为九十年代的，外貌有点久，房价还算中道。
二七区：二手房评估均价：8564元/平米，环比上月：0.27%↓，同比去年：11.01%↑
著名的郑州火车站、河南省的汽车客运中心以及中原地区的邮政、电信枢纽均位于二七区，具有良好的区位、交通、通讯等优势，二七区给人的感觉是商业气息浓厚。买房在二七区，交通出行，购物娱乐，上学就医样样好，就是交通堵，人流多。
郑东新区：二手房评估均价：14156元/平米，环比上月：0.9%↓，同比去年：4.97%↑
在郑州提及郑东新区是高端大气上档次，高楼大厦鳞次栉比，现代化气息浓厚，也是众多工薪阶层上班的地方。买房在郑东新区，享受现代的生活，只是郑东的房价也是高的惊人，而且基础设施正在完善中，还不是很齐全。
惠济区：二手房评估均价：8125元/平米，环比上月：0.55%↓，同比去年：10.41%↑
惠济区紧邻黄河，主要发展无污染的度假观光旅游业，空气环境那是的好。买房在惠济区，生态环境没得说，只是有点偏远，大家上班南下交通又堵得很，价位也很合适。
高新区：二手房评估均价：7494元/平米，环比上月：0.36%↑，同比去年：29.01%↑
高新区是以发展高新技术产业为基础，相比其他区的环境差，人流多，高新区相对环境静谧，交通顺畅。如果你从事高科技产业的工作，那么买房在高新区，是好得没法说，高新区除了没有大型超市外，其他生活配套相当齐全，而且房价再郑州市八个区中是的，缺点是远离市中心的热闹繁华。
经开区：二手房评估均价：8653元/平米，环比上月：0.32%↓，同比去年：7.29%↑
经开区北与郑东新区相邻，其现代化的商务、教育、文化、金融等设施，为经济开发区工业发展提供了有力的后防支撑，经开区内环境清新宜人。买房在经开区，即可享受东区的配套，房价又比郑东低一截，十分划算，只是离中牟近点，离市中心远点。
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