[摘要] 据同策河南研展部数据显示,2014年7月郑州商品纯住宅预售面积93.1万㎡,环比下跌6.3%,同比上涨65%;销售面积53.23万㎡,环比上涨15.8%,同比上涨8%。7月份供求比为1.7,未来市场存量充足。7月份商品纯住宅成交均价为8524元/㎡,较上月增长1元/㎡。成交价格基本保持稳定态势。
2.商品住宅市场
2.1住宅市场(含经适房等政策性用房)供求分析——本月住宅投放量环比下跌11.4%,销售面积环比上涨15.7%。
7月份郑州市商品住宅的预售面积下跌,销售面积上涨。7月商品住宅预售面积93.1万㎡,环比上涨下跌11.4%,同比上涨41.1%;销售面积53.3万㎡,环比上涨15.7%,同比下降4.0%;7月住宅市场较6月成交上涨。
2.2住宅市场(含经适房等政策性用房)销售价格——商品住宅成交均价8521元/㎡,相比上月上涨6元/㎡。
数据来源:同策河南研展部
7月份商品住宅成交均价为8521元/㎡,销售价格较上月上涨6元/㎡;环比上涨0.1%,同比上涨12.0%;价格基本维持稳定。
2.3纯商品住宅市场供求分析(不含经适房等政策性用房)——7月份商品纯住宅供应面积环比下跌6.3%,销售面积环比上涨15.8%。
数据来源:同策河南研展部
7月份,商品纯住宅预售面积93.1万㎡,环比下跌6.3%,同比上涨65%;销售面积53.23万㎡,环比上涨15.8%,同比上涨8%。7月份供求比为1.7,未来市场存量充足。
2.4纯商品住宅价格分析(不含经适房等政策性用房)——7月份商品纯住宅销售价格为8524元/㎡。
数据来源:同策河南研展部
7月份商品纯住宅成交均价为8524元/㎡,较上月增长1元/㎡。成交价格基本保持稳定态势。
郑州住房限购令实施三年 房价涨了1486元
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