[摘要] 2014年上半年的郑州楼市商品房市场成交持续低迷，库存去化压力攀升。郑州近3成房企资金链断裂，为了减少库存回笼资金，加大优惠力度成为不少郑州开发商的共识。郑州房价表面上坚挺、实际上以价换量的变相降价措施，一定程度上打动了部分购房者，促进了市场成交。
2014年上半年的郑州楼市商品房市场成交持续低迷，库存去化压力攀升。郑州近3成房企资金链断裂，为了减少库存回笼资金，加大优惠力度成为不少郑州开发商的共识。郑州房价表面上坚挺、实际上以价换量的变相降价措施，一定程度上打动了部分购房者，促进了市场成交。
比如，移动购房节第四季郑州站的秒杀活动，包括盛润锦绣城、亚星盛世的9折特价房、恒大金碧天下8.1折特价房三场秒杀，秒中即能折扣价购房或者领取5000元现金大奖，受到了无数置业者的密切关注。7月13日，房天下盛润锦绣城9折特价房秒杀活动，引367人的激烈竞争，最终成都人罗女士幸运秒中！7月22日，郑州亚星盛世的9折特价房秒杀活动引起了北漂李先生的注意，9点31分报名，10点幸运地秒中亚星盛世特价房。7月23号，远在北京的王先生秒中郑州恒大金碧天下8.1折特价房，身在异乡打算回家置业的他离房子又近了一步！
一位打算定居郑州的成都人，二位漂在北京的河南人，他们都在关注并参与郑州的秒杀、特价房等活动，更不用说郑州本土人士了。可以说，特价房、秒杀等活动受到了众多置业者的热捧。在郑州房价看似坚挺，实际正在变相降价的“微整形”时期，其带动楼市成交的效果不可小觑。
置业者观望浓 促销助跑郑州下半年楼市
为什么秒杀、特价房等受到这么高的关注度和网友参与度，究其原因，这与当前楼市现状息息相关。
7月18日，国家统计局发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，与5月相比，70个大中城市中，价格下降的有55个，持平的城市有7个，上涨的城市有8个。6月份房价跌幅扩大，当前房价已步入“过冷”区间。
然而，房价同比上涨5%，郑州房价在一片降声中逆势上涨。根据郑州市房管局公布的数据，1-6月郑州房价6上涨，分别为7290元/平方米、7425元/平方米、7623元/平方米、7889元/平方米、7938元/平方米和8045元/平方米。在部分城市“量价下滑”的形势下，郑州房价稳中有升。即使遇到一线城市所谓的明显下行期和上涨期，郑州市场也没有大起大落。
接连上涨的郑州房价让不少置业者哀叹吃不消，加上信贷环境没有得到实质性的放宽；7—8月本身就是楼市成交淡季；楼市降温的态势具有一定惯性，这种种因素使得近期郑州楼市观望的气氛会加重。
2014年上半年的郑州楼市商品房市场成交持续低迷，库存去化压力攀升。郑州近3成房企资金链断裂，为了减少库存回笼资金，加大优惠力度成为不少郑州开发商的共识。郑州房价表面上坚挺、实际上以价换量的变相降价措施，一定程度上打动了部分购房者，促进了市场成交。
不少置业者坦言，开发商推出的首付分期、特价房等优惠措施成为了吸引自己买房的重要因素。“在什么时机买房是个令人纠结的问题！我在观望一阵后等来的是6月郑州房价仍在上涨，所以，我觉着郑州的房价再等也降不到哪里去，不如趁现在有优惠，早买早安心吧！”毕业三年等着买房的小吴吐露了心声。置业者心态如此，文章开头的郑州房天下特价房活动受到超高的关注度和参与度就不难理解了。
房价到底会不会跌 20张图告诉你郑州房价涨跌真相
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