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郑州二手房均价每平微涨0.08% 二七区涨幅最大

——2014年7月第3周(07.14-07.20)郑州二手房市场数据分析报告

房天下郑州二手房   2014-07-25 08:55

[摘要] 据房天下郑州二手房(esf.zz.fang.com)数据监控中心的统计数据显示,2014年7月14日-2014年7月20日郑州市二手房住宅挂牌均价为9330元/平米,与上周相比,每平米上涨7元,环比涨幅0.08%。

一、楼市综述

据房天下郑州二手房数据监控中心的统计数据显示,2014年7月14日-2014年7月20日郑州市二手房住宅挂牌均价为9330元/平米,与上周相比,每平米上涨7元,环比涨幅0.08%。从各个区域来看,本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域呈现五跌三涨的状态,二七区涨幅,涨幅为0.40%,下跌的为郑东新区,下跌幅度为2.04%。

从区县挂牌均价走势图来看,本周郑州市二手房住宅均价呈现五跌三涨的趋势,上涨的区域为二七区(环比上涨0.40%)、惠济区(环比上涨0.35%)、金水区(环比涨幅0.08%);下跌的区域为郑东新区(环比跌幅2.04%)、高新区(环比跌幅1.69%)、经开区(环比跌幅1.38%)、中原区(环比跌幅0.43%)、管城区(环比跌幅0.31%)

不管关于2014年房价的猜测有多少,从上半年情况可以看出,2014年无疑是个调整之年。有业内人士认为,房地产行业在经过高速发展的15年之后,整体格局已经发生改变。新房高增长时代已经终结,处于向平稳发展的过渡阶段中,地区之间、不同需求之间的差异分化凸显。2014年上半年的房地产市场,虽然不是历史最差的,但却是争议的。各项指标显示,2014年将是一个不平凡的一年。

纵观郑州近一个月的二手房挂牌均价走势,整体呈现出平缓的波浪形,均价在9300-9400之间波动,和其他城市暴涨暴跌的情况不同,郑州楼市在调整期是相对比较稳定的。

二、二手房住宅挂牌均价

据房天下郑州二手房数据监控中心的统计数据显示,2014年7月14日-2014年7月20日郑州市二手房住宅挂牌均价为9330元/平米,与上周相比,每平米微涨7元,环比涨幅0.08%。

房天下郑州二手房

【数据来源:郑州房产评估网】

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