[摘要] 一般情况下，商品住宅库存消化周期不足6个月，则被认为是市场供不应求，12个月左右时，市场供求基本平衡，而郑州7.1个月的库存，还不到高库存国标的一半儿，因此郑州的去化压力较小。郑州房管局相关人士也分析道，郑州市区商品住房供求关系正趋于平衡。
在楼市低迷的市场环境下，越来越多的城市传来取消限购的声音。放眼，限购的“多米诺骨牌”效应正在扩大。中原地产研究部统计数据显示，截止7月22日，已经有19个城市在限购方面有不同程度的松动，占所有46个限购城市的41%，目前这个榜单还在快速扩容。这些放松限购的城市有一个共同特点，那就是库存量较大。
国家统计局每月发布的数据统计显示，截止6月末商品房待售面积已 过了5.4亿平方米，较2013年底增幅达到了10.41%。这么多的城市取消限购，一定程度上与当地的高库存量有不小的关系。
郑州库存量不掣肘 近期不会取消限购
反观郑州，根据郑州房管局公布的数据，6月底郑州商品住房的库存量可销售7.1个月。一般情况下，商品住宅库存消化周期不足6个月，则被认为是市场供不应求，12个月左右时，市场供求基本平衡，而郑州7.1个月的库存，还不到高库存国标的一半儿，因此郑州的去化压力较小。郑州房管局相关人士也分析道，郑州市区商品住房供求关系正趋于平衡。
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