[摘要] 随着立体交通网络的构建，以及城镇化的迅速发展，现代城市正呈现出“去中心化”的态势，版图不断延伸，区域新势力相继涌现。
随着立体交通网络的构建，以及城镇化的迅速发展，现代城市正呈现出“去中心化”的态势，版图不断延伸，区域新势力相继涌现。
在楼市步入平台期，销售放缓的当下，郑州高新区、新郑龙湖板块、郑上新区却一再创造着区域热销风潮，促使“城市泛核心区”飞速崛起。
今年上半年，实时热门的区域无疑是航空港区。航空港区不单起到枢纽作用，更成为中原经济圈发展规划的重中之重，“丝绸之路经济带”的发展核心要点，郑州的大未来都可以在这里无限地呈现。
由于高新区基础设施的快速建设，和众多品牌开发商的集中发力，高新区在2014年上半年成为商品住宅市场供应的主力军。同时，伴随郑州三环快速化的实现、四环快速路的开建以及五环的提出，郑州商品住宅供应的主要区域逐渐转移至四环附近，郑上新区、二七新城等城市近郊成为城市热点区域，而航空港区、新郑龙湖镇、白沙镇等区域与主城区的联系越来越紧密，因此吸引大量城市外溢客户的关注，郑州商品住宅市场供应量的区域正在发生巨变。
在此影响下，上半年郑州各房企、项目的销售10统计依据，也由以往的郑州主城区扩大到大郑州。如正商、恒大、祝福等企业，不仅榜上有名，而且座次也发生了相应变化。
未来，除了以上区域受到购房者的热捧，相信，随着龙湖CBD的逐渐成形，泛龙湖CBD区域亦将会成为又一个人居价值高地。
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