[摘要] 纵观近几年洛阳的发展，可以用“突飞猛进”一词来形容。尤其是大型城市综合体项目“异军突起”，逐渐发展成为洛阳商业地产项目领头羊。尽管潜力巨大，但大部分项目仍然存在一些亟须解决的问题。
洛阳，是一座有着5000多年文明史、4000多年建城史和1500多年建都史的十三朝古都。由此可以想像洛阳曾经经历过的辉煌历史，及所蕴藏的深厚文化内涵。
纵观近几年洛阳的发展，可以用“突飞猛进”一词来形容。尤其是大型城市综合体项目“异军突起”，逐渐发展成为洛阳商业地产项目领头羊。尽管潜力巨大，但大部分项目仍然存在一些亟须解决的问题。
洛阳市目前处于大而全市场向趋优选择市场阶段的转变，城市未来新增商业供应量较大。5年内集中商业供应在105万㎡左右，主要分布于西工、涧西、洛南新区。
到处都闹“人才荒”
自2010年以来，中国商业地产开始进入一个快速发展时期，万科、绿地、远洋等地产巨头纷纷投身商业地产开发，根据RET中国商业地产研究中心的数据显示仅，2014年季度中国商业地产指数就同比达到了12.5%的增长，并且预计在2014年的三、四季度仍然会呈现上扬态势。国内商业地产的竞争正变得越来越激烈，市场之争早已刀光剑影，而真正能够执刀持剑的商业地产人才也成为了市场竞争的重要部分。但由于商业地产在中国的发展历史较短，相较于住宅领域，人才培养周期较长，项目实战经验的形成期尤其“漫长”，而其自身的人才培养体系也尚不完善，导致商业地产在人才方面往往供不应求。这好比一个正在长身体少年却患上了贫血，身体虚弱，亟待“造血”。
一个行业的健康发展，离不开人才队伍的长期建设，更离不开人才培养机制的形成。而问题在于到底谁愿意且可以为中国商业地产“造血”？这是许多业内人士的钱学森之问。
在旺盛的市场需求之下，近几年来，陆续出现了亚太商业不动产学院、365商业地产学院等行业培训机构，但总体而言授课价格不菲，而学费本身其实也是壁垒的一种，尤其是对于刚刚转型至商业地产行业的人来说更是如此。这样的小范围精英教育显然还是不能有效的解决商业地产对于大量专业人才的需求。
正所谓有了好料，更需要有好的厨师来掌勺或加以指导。本讯记者近日获悉，由中国商业地产联盟、中国地产圆桌会、新加坡南洋理工大学、RET睿意德、UDG联创国际五家行业权威机构协力支持运作的公益教育组织“张家鹏商业地产公益学院”自2014年3月正式启动以来，已经先后在北京、上海、成都、郑州、沈阳、西安等多个城市开课，旨在培养中国商业地产领军人才，面向从事商业地产的内外资顾问行、开发商、建筑事务所等人群的报名，报名确认后本次课程面向学员免费。
而正在成长中的中国商业地产也急需这样的人才输送机制。当人才培养计划以公益形态呈现，由于没有那么强的目的性和功利成分，也许会更容易去实现真正的“造血”目标。
为完成持续性“造血”而设定的“321计划”
张家鹏商业地产公益学院计划三年内在中国100个城市开办公益课堂，为行业中高层提供不低于两万人次的专业课堂培训。这个万人培训计划中所涉及到的移动互联网时代的商业地产应对、体验式商业的系统设计、实体商业的线上结合与大数据应用、商业地产项目立体化营销、典型案例复盘分析等核心科目都是现阶段中国商业地产人所需要的养分。
往期学员感言：
陈学燕丨香港新鸿基地产
由于自身从事招商工作，所以商业顾问和招商的课程对工作帮助，商业顾问的实战案例最为满意，收获很多。城市综合体案例和建筑设计也非常实用，丰富了专业知识体系。整体感觉课程内容很充实。由于特地从北京赶来参加课程，希望课时可以更长。
尹德玉丨日照万通置业有限公司
几组案例分析都一语中的，讲师给到的一些建议和想法也很独到，如果以后有这样的课程我们希望能一直来学习。
吴金麟丨星河湾 规划设计部 国家一级注册建筑师
作为设计师，如果离开商业顾问和运营部门的意见，我们的设计就会很难。听完上海的课，我得到了不少好的建议，如果还能报上名希望再次参加。
随着中国城镇化速度的加快，商业地产浪潮持续发展，未来市场对于商业地产人才的需求将进一步加大，由于商业地产的特殊性，对于定位、招商、运营销售等方面的人才将越发紧缺，而与过去的经验型人才相比，创新型人才将获得更广阔的发展空间。而这也正是未来商业地产人才培养中需要下功夫去解决的问题。
洛阳课程安排
2014年7月30日（周三）全天
长期致力于商业地产从片区规划、开发策略、创意产品、营销代理、运营顾问到投资金融分析等全产业链服务。拥有超过20年房地产从业经验，乃国内房地产顾问及投资专家。长期服务于华润置地、鲁能集团、万科集团、花旗集团等多家知名房企及投资机构，参与逾100余个大中型商业地产项目。
索珊 城市综合体定位与营销策划专家
拥有超过14年商业地产从业经验，尤其擅长综合体定位及运营落地、商业项目营销策划及推广。领衔诸多综合体开发项目的运营管理工作，特别在旧城改造项目及片区开发等领域拥有丰富经验。长期服务于万科集团、和昌集团、华远集团、美国铁狮门等多家知名房企。
杜斌 全品类招商与运营管理专家
从事商业地产咨询、代理服务19年，曾就职多家国际知名顾问行，主持参与国内多个大中城市地标性商业项目的招商。并参与主持了中粮地产、恒隆地产、中信泰富、远洋地产、华润置地等知名房企旗下多个项目的招商工作。
报名条件：
1. 热爱商业地产事业
2. 内外资顾问行、建筑师事务所、地产开发企业总监、董事及以上级别
报名方式：
1、关注微信号：retweixin，回复“报名城市（比如洛阳）+姓名+手机号码+公司+职位+曾经服务过的项目”即可报名（语音、文字回复都可）；
2、关注微信号：shangyeview，回复“姓名+手机号+公司名称+职务+项目经验”进行报名；
3、发送短信“姓名+手机号+公司名称+职务+项目经验”至手机号15981858077进行报名；
4、持有张家鹏商业地产公益学院学员卡的同学，依旧需要再微信后台；
报名完成后，张家鹏商业地产公益学院的校委会工作人员会与您取得联系。名额有限，欲报从速！
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