[摘要] 这个7月,城中村地块成为香饽饽!继7月7日二七区14宗地块底价成交之后,7月9日,管城区城中村地块出让!7月9日,郑州国土资源局现场挂牌出让管城区南刘庄附近7宗地块。据悉,此次出让地块均为城中村改造用地,郑州绿基置业有限公司9.88亿一揽7宗地块,总面积达414.35亩!
房天下讯: 这个7月,城中村地块成为香饽饽!继7月7日二七区14宗地块底价成交之后,7月9日,管城区城中村地块出让!7月9日,郑州国土资源局现场挂牌出让管城区南刘庄附近7宗地块。据悉,此次出让地块均为城中村改造用地,郑州绿基置业有限公司9.88亿一揽7宗地块,总面积达414.35亩!
上午9时,郑州国土资源局交易大厅,拍卖正式开始,历时半左右,7块土地成功出让,竞得人为郑州绿基置业有限公司,据悉,郑州绿基置业有限公司为绿都旗下子公司!
在谈到此次竞得的地块时,该公司负责人表示,此次地块位于南刘庄附近,南三环,其中83号地块为商服用地,位于紫荆山南路东,附近规划有地铁2号线,交通优势明显,据负责人介绍,此地块将建商务办公楼和大型集中商业,未来或将成为新的购物中心!同时,该负责人表示,他们的项目预计下半年入市,住宅将以刚需、刚改所注重的中小户型为主。
据绿基置业负责人介绍,他们采用省域重点城市的战略布局,在郑州、洛阳、开封、南阳、焦作、新乡等城市都有项目的开发;在省外,他们已有3个项目布局在江西南昌。在郑州,位于郑汴路未来路的绿都广场、位于新郑龙湖的绿都丹石街区、绿都温莎城堡都是他们的代表作。
具体拿地信息:
郑政出〔2014〕81号地块位于冯庄路西、贺江路北,使用权面积15813.95㎡,约为23.72亩,土地用途为城镇住宅用地,出让年限70年,成交价为5312万元,楼面价为633.78元/㎡;
郑政出〔2014〕82号地块位于冯庄路东、贺江路北,使用权面积59916.84㎡,约为89.88亩,土地用途为城镇住宅用地,出让年限70年,成交价为26154万元,楼面价为1148.69元/㎡
郑政出〔2014〕83号地块位于紫荆山南路东、贺江路北,使用权面积42374.1㎡,约为63.56亩,土地用途为商服用地,出让年限40年,成交价为14232万元,楼面价为799.68元/㎡;
郑政出〔2014〕84号地块位于春晓路东、贺江路北,使用权面积39453.48㎡,约为59.18亩,土地用途为城镇住宅用地,出让年限70年,成交价为13251万元,楼面价为714.60元/㎡;
郑政出〔2014〕85号地块位于秋实路东、贺江路北,使用权面积15219.49㎡,约为22.83亩,土地用途为城镇住宅用地,出让年限70年,成交价为5112万元,楼面价为781.12元/㎡;
郑政出〔2014〕86号地块位于贺江路南、秋实路西,使用权面积19636.4㎡,约为29.45亩,土地用途为城镇住宅用地,出让年限70年,成交价为6595万元,楼面价为1460.24元/㎡;
郑政出〔2014〕87号地块位于贺江路南、秋实路东,使用权面积15219.49㎡,约为22.83亩,土地用途为城镇住宅用地,出让年限70年,成交价为5112万元,楼面价为781.12元/㎡。
明日土拍预告(7月10日)
2014年上半年,郑州土地市场可谓冰火两重天,既有土地供应开门红,也有土地零供应。进入7月,郑州土地市场则“火力全开”。记者从郑州国土资源局了解到,7月10日,郑州国土资源局将网拍航空港区10宗地块,面积合计约为365.48亩;同时其将现场挂牌出让郑东新区2宗土地,面积约为37.9亩。房天下将时间为你带来实时土拍报道信息,敬请关注!
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