[摘要] 目前，多个城市传言“取消限购”政策，随后相关部门负责人又出面辟谣，造成多个城市陷入“乌龙”。济南传言取消限购之后，青岛楼市的限购令也引发了各界猜想。
多个城市陷入取消限购救市“乌龙”
25日，呼和浩特市相关部门发文称，“不再要求提供住房套数查询证明”，这等于取消限购，一时引起广泛关注。不过当天下午，这一文件被撤下。
同样在25日，有消息称，6月无锡各个产权监理中心对购房者已不再查询原住房状况，并有产权监理处工作人员证实，确实已不再限购。不过，无锡市房管局的官方微博随后称，无锡已取消房屋限购纯属“谣传”。无锡经历了疑似取消限购的“一日游”现象。
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不到一个星期后，济南传出松绑限购的消息。
对此，济南市城乡建设委员会网站回应称，“我市拟对现行房地产市场调控政策进行调整。为促进济南市房地产市场健康稳定发展，我市正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法，待确定后实施”。
与此同时，武汉开发商开始相互转发房管局放宽限购的会议内容截图。
上述城市之外，包括沈阳、佛山等城市，都经历了楼市救市“一日游”的现象。
青岛离取消限购有多远？
事实上，“济南正研究限购政策调整”的消息早已让本不平静的岛城楼市再起波澜，也让青岛限购政策的去留再次引发关注。然而，青岛市多个部门的负责人均称尚未就限购令去留问题展开研究。而多位业内人士分析，如果济南取消楼市限购政策，青岛目前执行的限购令也将退出市场。但由于信贷政策从紧，购房者观望严重，限购令退出并不能逆转楼市下行的趋势。
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在多数购房者和开发商看来，限购令取消，似乎意味着楼市成交量将打破目前的低迷魔咒，因为需求入市而快速上升；同时，成交量走高会导致价格随之上行。但多位业内透露，这可能只是一个伪命题。
“其实从2011年限购以来直到2014年，这三年半的成交量变化已经证明，限购与否并不是导致市场转变的主要因素。”张百忍说，如果仅从数据上来看 ，2011年受限购令影响，需求难以入市，成交量确实骤降；但2012年就开始回升；2013年更是增幅明显。
关于青岛楼市限购令的各种猜想已然在购房者、业主间引发讨论。“虽然我买的是首套房，但还是挺关心限购的，最担心的就是房价会随之上涨。”准备在李沧区买房的陈先生认为，“刚需目前的观望情绪都很浓，即使取消限购，在房价和成交量没有明显回升的情况下，刚需也不会轻易入市。但是，市场一旦转好，不排除恐慌性买房的现象，自己肯定也会随波逐流的”。而多数购房者也表达与陈先生相似的观点，取消限购不一定能打破目前市场的僵局，但是，房价一旦上涨，多数购房者不会无动于衷！
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