[摘要] 当下，大数据成为众人关注的热点，渗透到社会、经济、生活的各个方面。与传统研究相比，大数据研究具有全面性、即时性、关联性等特点，将给房地产业研究带来巨大变革。通过房天下的浏览量和搜索量等数据分析发现，房天下网友数据的波动能直接反映出市场、品牌、产品等变化，是除成交数据之外把握客户需求的重要依据。
购房者关注指数同比上涨15%京蓉沪成关注城市
——2014年上半年购房者关注指数报告
编者按：当下，大数据成为众人关注的热点，渗透到社会、经济、生活的各个方面。与传统研究相比，大数据研究具有全面性、即时性、关联性等特点，将给房地产业研究带来巨大变革。房天下借助多年研究经验，既兼顾每天不断新增的千万条行为数据，也整合了独有的亿万网友行为数据，在近二十年的行业数据积累之上开展房地产大数据研究。
通过房天下的浏览量和搜索量等数据分析发现，房天下网友数据的波动能直接反映出市场、品牌、产品等变化，是除成交数据之外把握客户需求的重要依据。
基于此，房天下发布2014年上半年购房者关注指数报告，把脉当前楼市状况下购房者关注走势。该报告由购房者关注指数篇、重点城市关注指数篇、房企关注指数篇、购房者产品偏好关注指数篇、无线端用户行为分析篇五个重要部分组成；下面我们一起来看看，在业内被称为楼市“白银时代”的2014年上半年，购房者关注情况发生了哪些变化？
一、上半年购房者关注指数先扬后抑 3-5月为高关注区间
注：报告时间：2014年1月1日—6月30日；报告样本：50个大中小城市。
据房天下数据监控中心统计数据显示，2014年上半年，购房者关注指数呈现先扬后抑的趋势。上半年购房者关注指数在3月到5月期间达到高点，但今年年初及年中购房者关注指数较低。根据往年的数据表现，每年的三月份都是市场最为活跃的阶段，今年3月到5月的购房者关注指数走势也再次印证了这一趋势。而购房者关注指数在5月下旬出现下行，则反映出因房地产市场出现波动，购房者普遍持观望态度。究其原因则为多数城市库存居高，部分城市供大于求，整体市场下行预期加大所致。
从同比数据来看，2014年上半年购房者关注指数普遍高于2013年上半年，同比涨幅达15%，仅在今年6月份出现同比下降。从细分角度看，2014年上半年购房者关注指数在不同阶段呈现出多重变化：2014年季度，购房者关注指数呈现整体上扬趋势，仅在3月后半月出现微幅下跌。
城市关注指数成都力压上海 深圳出局十大热点城市榜
在本次购房者关注指数报告取样调查的50个大中小样本城市中，北京、成都、上海位列购房者关注城市前三甲。武汉、石家庄、重庆等地由于整体楼盘数量较高，在购房者关注程度方面亦名列前茅。同时，一线城市中仅有深圳出局十大热点城市榜。
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