[摘要] 6月30日，河西一刚需楼盘开盘，现场的公示牌上大部分房源价格在4900元/平方米左右。一直关注该楼盘的李先生说：“之前卖5600元，现在降了700元。”这是长沙开发商上半年促销推盘回笼资金的一个缩影。中指研究院数据显示，长沙内六区6月新房均价为6818元/平方米，这是今年2月以来连续4月下滑，与
刚需住宅变化明显，但高端物业商业地产价格比较稳定
6月30日，河西一刚需楼盘开盘，现场的公示牌上大部分房源价格在4900元/平方米左右。一直关注该楼盘的李先生说：“之前卖5600元，现在降了700元。”这是长沙开发商上半年促销推盘回笼资金的一个缩影。中指研究院数据显示，长沙内六区6月新房均价为6818元/平方米，这是今年2月以来连续4月下滑，与年初1月相比，样本均价每平方米下降136元。
六区新房网签均价连续下滑
长沙房价的松动，迹象早在3月就开始显现。一个业界较熟知的事件是，位于望城的勤诚达新界推出一波“2999元起，3980元封顶”的特价房源。随后，一批楼盘推出各类优惠措施，以吸引购房者的注意。奥迪轿车，一口价3600元/平方米……部分项目还进一步降低购房门槛，让首付款有困难的客户进行分期付款。
“今年上半年如此多的优惠措施，在历年来的房地产市场是少有的。”湖南中原地产资源总监陈世霞说。反映在数据上，今年1月至6月，长沙内六区新房网签均价连续下滑，从6954元/平方米降至6月的6818元/平方米。
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