[摘要] 这样，他们就面临着一个重要问题：那就是住房。要么买房，要么租房，这批90后俨然成为一支新生大军进驻楼市。据了解，2014年河南省约有高校毕业生51.4万人。面对令人唏嘘的房价和无力吐槽的青春，这一大批毕业生该何去何从？
毕业季为每年的6月抹上了不一样的色彩，或悲或喜。曾经一起翘课，一起迟到，一起挂科，一起自习奋起，一起过生日，一起备战考研。如今，我们却要远去，各自纷飞。有人说毕业我们不分手，有人说青春不散场，有人说我们常联系，但这终将只能作为聊以自慰的只言片语，远抵不过形影不离的亲密。
生活还是要向前看！又到6月毕业季，即将离开象牙塔的大学生，必须收起离别的悲伤走进现实社会。这样，他们就面临着一个重要问题：那就是住房。要么买房，要么租房，这批90后俨然成为一支新生大军进驻楼市。据了解，2014年河南省约有高校毕业生51.4万人。面对令人唏嘘的房价和无力吐槽的青春，这一大批毕业生该何去何从？
“屌丝”毕业生自述
城中村租房有利有弊 对我来说弊大于利
有人不能理解城中村的脏乱差、治安条件又不好，有什么可住的。但对于刚毕业的大学生来说，周边配套质量好不好是次要的，花的钱，保证基本生活就可以了。住在城中村，最起码生活必需品可以买到，可以花的钱填饱肚子。
另外，买房本身的繁琐手续及费用不算，至少需筹集一大笔首付款。而这笔钱，对于刚毕业的大学生来说，如果不靠家里，是很难拿出来的。住城中村低廉的生活成本，就免去了这些忧虑。
今年毕业的小赵，从毕业前一年就一直住在城中村陈寨，两个行李箱和背包，就是他在郑州全部的家当。“只要是你看上的房子，拎包入住就可以了。不用担心以后工作换到哪里，不用担心以后换了城市房子怎么办，甚至完全可以随自己的心情、需要或财务状况调整居住地点，所以我觉着住城中村是比较省心。”
不过，城中村生活有利也会有弊。归属感是中国人非常在意的一个感受。没有归属感的房子，就会让人缺乏安全感和幸福感，这就是为什么很多人宁可每天吃咸菜做房奴，也不愿意每天喝咖啡做租客的原因。在城中村租房，更是没有安全感，因为不知道什么时候一纸公文下发，就要卷铺盖走人。
另外，以后孩子入学是个难题。望子 是每个父母的愿望，如果孩子连基本的教育都不能保证，拿什么保证孩子的未来。住城中村或许就要交高昂的择校费、借读费，甚至更好点的学校拒绝借读，那好苗子可能也会被耽误的。
但是，对于刚毕业的大学生而已，在城中村租房只是一个跳板。小赵认为，“住城中村生活压力相比买房，小了不少。因此，虽说城中村生活条件不好，但对我来说，已经足够了。”
而现在随着充斥在耳边拆迁、盖楼的机器轰鸣，郑州的城中村在一点一点消失。郑州从2003年开始城中村改造，到现在已经将近十一年。到目前为止，228个自然村有170个自然村已经获得批准，其中103个自然村已经实施拆迁，5月份郑州有11宗土地挂牌出让，其中10宗地均为城中村改造用地。
城中村改造，城中村的租房“蚁族”们就“躺枪”了，小赵就是其中之一。今年，陈寨城中村改造项目将6月前启动，他不得不开始找房子了。小赵这种情况屡见不鲜。那些搬出城中村的大学生，要么就搬到更远的城中村，要么就搬到离市区相对较远，价格比城中村贵甚至几倍的小区几个人合租，或者做“房奴”。
毕房族自述：
房租逼近月供 房子早买早了事
90后毕业生一部分选择毕业就租房，也有一部分选择毕业买房。现在郑州小区租房，一室一厅装修好一点，房租得2000，甚至不少大标间价格已经1800了。房租涨价直逼买房月供，咬牙买个小户型就成了不少毕业生的选择。
基于此，“毕房族”这个名称就应运而生了。毕房族，即毕业就购置居所的群体。房价看涨、二手租金不断上涨、租赁房源紧缺等因素，是直接诱发“毕房族”买房的主要动因。
买房的好处也确实不少。首先，有套自己的房子，对自己生活的城市会更有归属感和安全感。不用整天担心房东涨房租，不用担心住处要拆迁，安全感会有不少提升。其次，将来可以出租，转让，房子可以作为家庭的保值资产。最后，人是有创造性、有想象力和能动性的高级动物。自己的房子，想怎么装就怎么装，想怎么改造随自己心意就好，不用因为担心搬家而不敢随意买家具家电。
但是对于刚毕业踏入社会的学子们来说，通常囊中羞涩，即便有父母帮着付首付，每月的月供也是笔巨大的开销。因此，面积小、总价低、首付少的房子就成了他们的合理选择。
据了解，目前郑州在售的楼盘中，大部分都有小户型的楼盘，华强城市广场、升龙又一城、盛润锦绣城、龙湖锦艺城等均有小户型出售比如。甚至有不少房企针对毕房族推出了非毛坯公寓、非毛坯SOHO等，一方面迎合毕房族的经济能力，另一方面也能缓解他们没时间装修的情况。
近一两年不少新楼盘推出小户型，总价不高，除去首付外，月供也就一两千元，与繁华路段房租持平。城中村拆迁后，一些有条件的年轻人会考虑买小户型，对小户型有驱动作用。
除了对户型有要求，买房子90后们还有自己的特殊需求。
工作单位不固定，换工作的情况在刚毕业的群体中屡见不鲜。因此，买房时，他们特别注重的就是交通状况。只有交通便捷，在哪住就不是那么重要了。因此，近来随着郑州地铁的逐步开通，地铁盘成了毕房族眼中的香饽饽。
位于地铁二号线开端的和昌悦澜，甚至有自己的食堂，供住户享用；二环内双地铁，永恒理想世界等不仅能满足地铁需求，双名校，孩子上学以后或许也不再是问题！非毛坯房，毛坯价，装修时间省了不少，价钱也能接受。这样的楼盘或许是毕房族的置业天堂。
住地铁盘可以睡懒觉，对于晚上12点不睡，早上12点不想起的不少毕业生来说，早上能多睡几实在是人生一大幸事！而住在地铁盘甚至每天上班时间都能精准到分，睡懒觉，So easy!
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