据房天下2014年5月郑州购房者关注指数报告分析显示，2014年5月新郑、航空港区同比增长率高达103.99%，居各区域榜首，荥阳、高新紧随其后，同比增长率分别为41.13%、35.02%。经开区同比增长率放缓，幅度为6.34%。郑东新区、惠济、二七、金水、中原、管城等区域依旧呈负增长态势。
2014年5月郑州区县关注指数同比走势图（数据来源：房天下数据监控中心）
分析认为，受市区房价上涨过快、新盘房源供应量有限等因素影响，主城区同比去年的关注指数持续呈下跌态势。近两年在郑州市十二五规划等政策的引导下，郑州出现多个热点板块齐头并进的局面。政策的扶持，加上土地供应热点区域的转移，万科、绿地等大品牌房地产企业相继涌入港区及新郑龙湖，快速带动了区域的崛起。地铁2号延长线向南途经龙湖至港区的利好消息，吸引了大批刚需族及改善型购房群体前来置业。小编这里为您推荐龙湖关注的楼盘！
双桥印象 400-890-0000 转 655694
买房子，我主要考虑三大点：环境、第二学校、第三交通。
相传龙湖镇后湖为黄帝大将应龙泊龙之地，故此地名“龙湖”。尽管神话已不可考，但如今的龙湖正如一条腾飞中的巨龙，应天时、地利、人和之势，崛起一座宜居教育城。在过去的年月中，棉纺织业的兴起和“北移东扩”政策的出台相继带动了郑州西区、北区、东区的发展，至今已颇具规模，而未曾被城市进程所染指的郑州南区逐渐走入人们视线，龙湖更因坐拥10多座水库的环境优势和高校争相入驻的教育资源优势，成为郑州南区关注度的区域。
在我看来，教育是必须要具备的，作为刚需置业群体中的我们，买房子肯定是要有一个长远的打算，要为了孩子的将来着想。我们要上班，如果双方父母都不能来郑州帮忙照看接送孩子上学，那么一所就显得格外重要！工薪阶层，在教育上投入的经费也将是一笔不小的开支，如果在择校费等费用上投入过大，超出经济能力，那对于我们来说压力将是巨大的！孩子学习好，是父母的骄傲；孩子有所好学校，也是孩子的骄傲。在教育方面，一定不能让孩子输在起跑线上。
随着龙湖升级或升级为小城市的消息的传出，大家也目睹了政策发展的倾向，龙湖的定位就是宜居教育城，据了解，目前，批确定进驻的院校郑州一中、郑州外国语学校等四所示范性高中已开工建设。第二批进驻名单包括郑州四中、郑州十六中、郑大一附中、郑州十四中、郑州二十四中等，含两所小学：伊河路小学、纬五路一小等。
| 双桥印象楼盘名片 | ||||
| 单价 | 均价5950元/平方米 | 产权年限 | 70 | |
| 区域商圈 | 新郑市 | 户型 | 三居室(112.51㎡)二居室(82.76㎡)三居室(113.99㎡) | |
| 收房时间 | 预计2015年上半年入住 | 开盘时间 | 2013年12月底已开盘 | |
买房赢考虑的第三大因素就是交通。
交通好坏不仅决定你出行是否方便，更决定了你家房子是否有的潜力！双桥印象位于龙湖祥云路与湖滨路交汇处，地铁2号线南延线规划在此有站点，地铁2号线南延线部分也已经开始动工，预计2016年底通车。地铁房的优势明显，从龙湖到市区畅通无阻，没有市区的拥堵，准时畅达是地铁的特点。未来的生活，你可以想象下班去市区逛街喝咖啡，晚上还能及时回来享受龙湖的宁静生活，这都是地铁带来的交通便利。很多外地城市因地铁带来的商业繁荣形成商圈的例子不胜枚举，未来一定是地铁的天下！
双桥印象主推2#和3#楼，其中2#楼为2梯4户的17层小高层，3#楼为2梯3户的28层高层，户型设计整体方正，布局合理，或南北通透，或纯南朝向，主卧客厅次采光都是极好的。想想阳光洒满客厅卧室，满满的都是温暖！
居住舒适度
双桥印象位于龙湖镇的高档住宅中心，位于龙湖祥云路湖滨路交叉口，地铁2号线规划，BRT，出行是极其方便的。享受主城的繁华，坐拥龙湖的悠然，这在双桥印象都可以得到！在加上项目本身推出的是2梯4户、2梯3户的房源，也只有17层和28层的高度，居住十分舒适！
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嘉业龙湖壹品人车分离的设计，70米的楼间距，这相对于市区拥挤的居住环境是很难得的。绿化率高达45%，正切合了龙是宜居之城的定位。龙湖锦艺城的项目亮点就是优惠！价格相对比较低，均价5200元/平米。项目预计6月中旬6号楼开盘，目前开盘优惠有排号3千抵1.5万。
从效果图上清晰看出，嘉业龙湖壹品优美的小区环境，超宽的楼间距，这对于城市居民来说，将是舒适的家园！另外，项目自身商业配套也很不错，将来出门就是商场，购物也很方便。等交房以后，生活在这里就是“出则繁华入则宁静”！
| 嘉业龙湖壹品楼盘名片 | ||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | |
| 户型 | (84.00㎡)二居室(84.35㎡)三居室(114.00㎡) | 开盘时间 | 6#预计6月中旬开盘 | |
新郑市南龙湖107与淮河路交叉口向西500米，交通有551路、552路、553路、567路、569路到龙湖宾馆站下车步行110米即可到达 地铁2号线延长，出行很方便。
居住舒适度
嘉业龙湖壹品绿化率高达45%，楼间距超宽70米，自身佩戴商业配套，又是临铁房，均价5200元/平米，更要优惠，这样楼盘还做到了户型设计合理，是龙湖置业的不错选择。如果说龙湖的不足之处，个人认为就是商业配套现在尚未起来，但是以后的前景将是很不错的！
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每个人的心中都有一座房子，这所房子即使不能是“面朝大海 春暖花开”的海景房，也得是环境优美，有大大的阳台，美美的阳光可以照进屋子。一把躺椅，一本小说，一杯咖啡，这就是生活！生活中，这样环境好的房子不多，龙湖是一个不错的选择。龙湖锦艺城房子赠送面积多，户型设计合理，涵盖30万方商业，将来一定是宜居之地！
龙湖锦艺城是锦艺在龙湖的首发项目，很多购房者都是冲着开发商的品牌选择了这里。龙湖锦艺城6月14日洋房开盘，主推90-200㎡洋房房源，目前洋房已经封顶。6月28日高层开盘，主推62-134㎡。高层1万抵2万，洋房2万抵5万。目前0元入会活动仍在继续。详询售楼部。
一套好的房子给人一生的舒适，这句话一点不为过！我们在买房子的时候，除了考虑合适的楼盘，更要考虑合适的户型。要方正、要通透、要阳光、要飘窗、要面积不浪费……龙湖锦艺城推荐84平米两室两厅一厨一卫的户型，我们一起品鉴。
项目名称：龙湖锦艺城
论“鉴”户型：B1户型：84平米两室两厅一厨一卫
本期看点：经典、人性、舒适。
B1户型为83平米两室两厅，一个不足九十平米的户型，能设计成两室两厅就很不错了，还带有两个阳台，至少是我们刚需族的最爱！但是不免会有对于内部布局的担心，会不会紧凑了阳台多了户型就不好了呢？带着这样的一问我们来品鉴一下B1户型。
总体来看，满足我们对于住房的大部要求：户型方正、南北通透、客厅、主卧、书房朝南。从动静功能分区上来看，户型整体东为静，西为动，动静分离，活动休息两不扰。
该户型由北入户，进门厨房，厨房入口宽，推拉门样式不占任何空间，设计很合理。但厨房窗户较小，采光不是很好。厨房餐厅相对，餐厅客厅相连，除了方便餐饮，更重要的是使客厅的空间有感觉上变大的效果。客厅带朝南观景阳台，采光通透性都是极好的。
B1户型两个房间为朝南的房间另有一个朝北的超大阳台，阳台面积大道足以改成一个小卧室。主卧带飘窗，设计美观人性化。书房和朝北的阳台就刚需族而言，改装成两个小卧室更实用。而该户型设计也考虑到了更主要考虑享受自在生活的主人，可以留朝北阳台自主设计，或花园或健身室都是很合适的。
卫生间在卧室中间，方便夜间起居，无需绕过整个客厅餐厅，很人性化的考虑。但是卫生间相对狭长，没有干湿分离，客人洗手或有不便。更有一个不可避免的缺点，那就是厨房卫生间距离较远。在安装热水器，热水使用方面不是很节约。但是没有一个户型是十全十美的，购房者还是需要根据自己的喜好来做合理的选择。
总体来说，B1户型虽然稍有不可避免的小缺陷，但是整体设计南北通透，空间布局十分合理，面积也没有丝毫浪费，84平米的总面积不仅做到了南北通透，而且客厅和两个卧室朝南，空间极尽利用，灵活舒适，在户型设计中也可作为经典范例！
居住舒适度
龙湖自身的定位就是宜居教育成，龙湖环境优美，龙湖锦艺城位于龙湖镇的高档住宅中心，位于主干道郑新快速路和双湖大道交叉口，地铁2号线规划，BRT，出行是极其方便的。享受主城的繁华，坐拥龙湖的悠然，这在双桥印象都可以得到！在加上项目本身推出的洋房为主，环境极好住十分舒适！
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领城公园1857与龙湖锦艺城相对，同时紧邻华南城1号交易口，目前华南城1号交易口已经交房开放，这带来的商机也是极大的。另外相对龙湖锦艺城来说，领城公园1857产品推出时间早，价格相对比较低，购买时机也比较合适。
领城公园1857
| 领城公园1857楼盘名片 | |||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 |
| 开发商 | 郑州领城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年4月19日二期房源已开盘 |
交房时间：预计2016年中旬交房 郑州二手房市场冷暖不齐 地铁房价格依旧坚挺
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