[摘要] 在南京楼市转冷之际，近来南京市多家楼盘刮起“抢跑风”，称要在即将召开的青年奥林匹克运动会(简称“青奥”)之前加紧推盘。而另一边，则有不少声称今年上半年要入市的楼盘却停住了开盘的脚步，纷纷延迟推盘。面对同样的市场，是什么决定了开发商采取不同的策略，是抢跑“划算”还是捂盘利润更大，引起了人们的热议。
在南京楼市转冷之际，近来南京市多家楼盘刮起“抢跑风”，称要在即将召开的青年奥林匹克运动会(简称“青奥”)之前加紧推盘。而另一边，则有不少声称今年上半年要入市的楼盘却停住了开盘的脚步，纷纷延迟推盘。面对同样的市场，是什么决定了开发商采取不同的策略，是抢跑“划算”还是捂盘利润更大，引起了人们的热议。
抢跑入市？实际推盘仅为计划数量一半
就在部分楼盘近来迅速加推的消息传得沸沸扬扬之时，在通过对每月南京楼市的预计上市套数和实际上市套数进行比对后，得出的却是另一番景象。据统计，从今年2月份以来，南京每月实际上市套数仅为预计上市量的1/2至1/3。
2月份，南京预计上市2800套住宅，实际上市878套；在传统的“金三月”，计划上市1.98万套，实际仅上市8439套；四月的推盘量也为计划的一半(预计1.5万套，实际8979套)；5月“倒春寒”来袭，上市情况更糟，预计的1.5万套中仅有6464套上市；6月南京计划推盘1.5万套，而实际推盘数或会因为端午小长假的“惨淡”而不甚明朗。
连续三个月1.5万套的计划上市量，显示出开发商希望能够在青奥停工以及年中之前加推房源，但是市场表现也让一些开发商“望而却步”，而影响到了实际推盘数量。
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