[摘要] 从2013年下半年开始，“房贷荒”就一直未能缓解。2014年以来，郑州房贷持续收紧，房贷优惠不见踪影，多数银行首套房房贷利率开始上浮。5月12日，央行发布“央五条”，要求银行优先满足首套房贷款需求，合理确定房贷利率水平以及加快审批发放速度。那么，“央五条”发布半月有余，郑州各家银行的房贷情况又有何变化呢？
郑州房贷持续收紧 “组合贷”横空出世
助力刚需置业
自春节之后，郑州房贷一路趋紧，房贷优惠不再有，银行首套房房贷利率则普遍上浮，郑州购房者面临房价较高，房贷收紧的两难局面，不少置业者陷入观望，踟蹰不前！
同时，据河南省房管部门统计数据显示，一季度，河南省各地市商品住宅销售明显回落！一季度河南房地产市场为何普遍销量下滑？参加河南省房地产市场形势分析座谈会的房管局长们一致认为，房贷收紧是最主要因素！
因此，继5月12日央行发布“央五条”之后，郑州“组合贷”横空出世！
5月14日，《郑州住房公积金个人住房组合贷款管理暂行办法》的通知正式对外公布，6月15日起，凡是符合公积金贷款和银行按揭贷款条件的市民均可申请住房公积金个人住房组合贷款。据悉，贷款额度为70万元，目前仅限于郑州市区的一手住房贷款，房贷没还完者不能申请。办法还规定，组合贷款的期限最长30年。
在5月31日的房天下专场看房团现场，购房者王女士表示，郑州组合贷政策出台，可是帮了她大忙了！王女士说：“我和我老公刚结婚，暂住父母家。听说郑州组合贷政策出台了，对我们比较有利。我老公的公积金到6月刚好交满12个月，正好可以使用组合贷款！所以我们参加房天下的看房团，想先来了解一下楼盘，为备置婚房做准备！”
此外，据郑州住房公积金管理中心信贷处处长陈建功介绍，目前承办组合贷款业务的受托银行为中国建设银百花路支行和中国银行陇西支行。
陈建功提醒，打算使用组合贷款买房的市民，应先了解所购楼盘是否为组合贷款合作银行的个人住房贷款准入项目，且已向住房公积金管理中心备案。如果不是合作银行，则无法使用组合贷款。
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