[摘要] 16日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，4月份，郑州商品房销售156.12万平方米，环比基本持平，同比增长17.29%。其中，商品住房销售127.85万平方米，环比下降5.4%，同比增长21.80%。
4月市区商品住房
销量下降，环比下降5.4%
售价上升，均价为7889元/平方米
16日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，4月份，郑州商品房销售156.12万平方米，环比基本持平，同比增长17.29%。其中，商品住房销售127.85万平方米，环比下降5.4%，同比增长21.80%。
据悉，4月份，我市商品房销售均价为7216元/平方米，环比增长7.48%，同比下降0.57%；市区商品房销售均价为9234元/平方米，环比增长9.54%，同比增长8.13%。其中，商品住宅销售均价为7889元/平方米，环比增长3.49%，同比增长5.1%。
值得一提的是，4月份，全市二手房交易面积为38.58万平方米，环比增长21.9%，同比下降55.57%，二手房均价为6240元/平方米。
其中，市区二手房交易面积为31.87万平方米，环比增长20.2%，同比下降48.96%，二手房均价为6979元/平方米，同比增长12.58%。
4月份，适合刚性需求的80~90平方米户型销售2836套，占比达到43%，比上个月增加了7个百分点，比2013年全年增加了6.3个百分点。
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