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李晓峰:"央五条"执行差别化信贷政策 保障刚需购房

房天下   2014-05-13 17:36

[摘要] 中国人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会,研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。会上发布“央五条”,要求及时审批发放符合条件的个人住房贷款;合理确定首套房贷利率;优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房贷款需求。房天下连线河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰教授。

编者按:2014年5月12日,中国人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会,研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。会上,发布“央五条”,要求及时审批发放符合条件的个人住房贷款;合理确定首套房贷利率;优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房贷款需求。

央五条对于楼市有哪些影响?房天下时间连线河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰教授。

河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰

在李晓峰看来,央五条是中国人民银行进一步完善金融政策,支持房地产行业健康稳定所采取的措施,这个措施是一直都在坚持的。随后,李晓峰对于央五条进一步解读,他说:“进入2014年以来房贷整个额度是比较紧张的,由于控制风险等问题,有些银行进一步收紧房贷误伤了刚需。此次央五条的推出,严格执行差别化信贷政策,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房贷款需求,对于二套房则严格执行国家相关政策,央五条进一步保障刚需购房,对于以开发刚需房源为主的开发商而言也是利好消息。”

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