[摘要] 据房天下郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年4月14日-2014年4月20日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9551元/平米，与上周相比，每平米上涨64元，环比涨幅0.67%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域呈现四涨四跌的态势。
据房天下郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年4月14日-2014年4月20日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9551元/平米，与上周相比，每平米上涨64元，环比涨幅0.67%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域呈现四涨四跌的态势。本周二七区价格涨幅，涨幅为3.31%。
一、楼市综述
从走势图来看，本周郑州市二手房住宅均价整体走势平稳，本周挂牌均价八大区域呈现四涨四跌的态势。二七区价格涨幅，涨幅为3.31%；其次是高新区、经开区和金水区，涨幅分别为3.06%、1.10%和0.03%。本周挂牌均价下降的三个区县是郑东新区、管城区、惠济区和中原区，跌幅分别为3.35%、1.09%、0.56%和0.50%。
据悉今年郑州计划改造215个棚户区项目，共21.6万户，现在已有156个项目实施拆迁，共完成拆迁13.85万户，占今年任务的7成。暂时无房的拆迁户，城中村原住的外来者以及刚毕业的大学生，将继续抬高郑州房租。尽管，郑州今年也开工22个公租房项目，共13537套，以求平抑租金，但是目前仍未有公租房面向社会分配，都无法缓解目前郑州租房的紧张状况。
据数据统计，2014年目前郑州房租涨幅已超房价涨幅，这也将极大刺激潜在购房者转变为实际购房者，但是受银行房贷紧缩，利率上涨的影响，购房者等待成本增加，致使郑州购房者现在处于买房进退两难的尴尬局面，近期郑州楼市仍以平稳为主，暂时不会出现大幅度的涨幅。
二、二手房住宅挂牌均价
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年4月14日-2014年4月20日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9551元/平米，与上周相比，每平米上涨64元，环比涨幅0.67%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
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