[摘要] 一季度的持续降温,为此前一路“高歌猛进”的中国楼市注入几分理性和谨慎。而年年被寄予厚望的“金三银四”楼市“小阳春”,今年又注定要泡汤。来自北上广等一线城市的数据显示,今年4月,一手及二手的成交量较3月份继续下滑。
一季度持续降温,为此前一路“高歌猛进”的中国楼市注入几分理性和谨慎。而年年被寄予厚望的“金三银四”楼市“小阳春”,今年又注定要泡汤。来自北上广等一线城市的数据显示,今年4月,一手及二手的成交量较3月份继续下滑。
为了五一小长假能够冲一把,不少开发商近日打响了营销战,使出各种促销手段。而媒体报道的标题更是耸动—“长三角楼市风声鹤唳,杭州一楼盘打68折促销”,单是看着就有一副山雨欲来风满楼之感。
而近期楼市消息面则更加诡异。一方面,各地“救市”的小道消息不绝于耳,不少房地产业内人士公开呼吁放松限购等行政性调控措施;另一方面,针对蠢蠢欲动的救市传闻,中央及有关部门却没有什么特别动作。不少人心里打起了“小九九”,这究竟是个什么情况?
其实剖开各种花里胡哨的外衣,楼市如今的状况并没有大家想象中那么糟糕。一些所谓的“零首付”或者“分期首付”的促销,名额只有三四个,买家需过五关、斩六将满足种种条件才能获得优惠,更像是通过抽奖而赢取的奖品。而大多数楼盘主流产品,价格仍然坚挺。更需要明确的是,对于价格庞大动辄几百万的房子来说,一两万的促销优惠实在是太过常见,促销并不等于降价,大多数开发商对于现今回笼的追求,并未有传说中那般急不可耐。
既然房价内里仍然坚挺,仅以此就去判断,楼市将要出现拐点,也未免有些操之过急了。对于想要投资的人来说,只要买得起,此时不妨考虑出手,不要寄希望于未来房价可能会大跌,因为所谓的房价点在哪里,何时会下滑,恐怕李嘉诚也没法准确告诉你。起码从现阶段来看,广州等国内一线城市的房价,恐怕短期内还难以撼动。
三问不动产登记制度 降房价利器的说法是否夸大
这个春天,注定要发生点什么事情!过完年之后,房贷持续收紧让众多购房者陷入观望,也让多家房企变得焦躁!两会之后,双向调控启程,未来市场该何去何从?飘忽不定的春季,金三银四能否出现,一切都是迷!春变下的郑州楼市,有什么样的表现?郑州房天下重磅推出开春探市系列活动,通过五问郑州,触市场变,嗅金融味,观房企行,品楼盘脉,听购房者声,为广大网友展示郑州楼市春变带来的震动!
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