[摘要] 16日，南京某房地产网站的微信平台向市民发送了一条购房优惠券信息。该优惠券是由南京市江宁区九龙湖区域的保利中央公园、万科金域蓝海、新城玖珑湖和藏龙御景四家房地产商联合推出的。在楼市观望的敏感期，这四家品牌房企结盟推优惠券，到底是为了降价促销，还是为了降低营销成本？
16日，南京某房地产网站的微信平台向市民发送了一条购房优惠券信息。该优惠券是由南京市江宁区九龙湖区域的保利中央公园、万科金域蓝海、新城玖珑湖和藏龙御景四家房地产商联合推出的。在楼市观望的敏感期，这四家品牌房企结盟推优惠券，到底是为了降价促销，还是为了降低营销成本？
记者对此进行了调查。这四家房企此次一共推出1000张优惠券，虽然这些优惠券均为免费领取，但截止17日下午6点半，领取优惠券的市民总共也只领取了52张。
对于优惠券的具体使用情况，记者致电了四大房企的售楼处。保利中央公园售楼处员工说：“这个优惠券使用情况要等开发商具体商定好了之后才能定下来，目前在售的新房没有这个优惠，后期加推新楼盘可能会有这个优惠”。
而记者致电新城玖珑湖售楼处时，其员工对记者说“我们刚推出8号楼可享受这个额外优惠，开盘之前认购的还可享受其他优惠”
四家品牌房企想抓住机会提高人气，逆势突破，但优惠券的具体使用情况四家却各执一词，消费者对优惠券表现也很平淡。在当下楼市变局中，四家房企为降低营销成本，防止互相之间出现价格竞争，同时提高各自的人气，用优惠券的形式价格结盟，也算得上是刺激市场的途径之一。但从目前消费者领取优惠券的数量来看，四大房企每套一张的5000元优惠券，显得过于“小气”，对观望的购房人缺少足够刺激。这其实也反映了消费者对目前房地产市场的降价预期。看来开发商要想在4月份快跑走量，还必须拿出实实在在的降价举措，否则市场的观望格局很难打破。
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