[摘要] 自2013年银行“钱荒”以来，房贷一路趋紧。进入2014年，房贷收紧传闻在郑州全面落地，自春节之后，郑州各个银行房贷收紧，房贷优惠不再，甚至房贷利率普遍上调。那么，一季度过后，进入4月，郑州各家银行的房贷情况又是怎么样的呢？
郑州房贷难于上青天
购房者且行且观望
中指研究院4月1日发布《2014年3月中房指数系统百城价格指数报告》，2014年3月，100个城市（新建）住宅平均价格为11002元/平方米，环比上月上涨0.38%，是2012年6月以来连续第22个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.16个百分点。从涨跌城市个数看，63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。其中，3月份郑州新建住宅平均价格为9384元/平，与2月份9629元/平相比，环比下跌2.54%，跌幅居百城前十城市。
房地产信贷未明显放松、房价下跌的恐慌情绪逐步蔓延，郑州部分开发商为回笼资金，采取了“以价换量”策略，平价开盘项目居多，少数楼盘降价促销。
尤其是一些房企采取的低首付活动大优惠活动更是吸引了不少购房者参与。位于郑州近郊的某大型楼盘近期就采取了先交纳两万元首付，其余首付一周之内付清的营销策略，聚焦了不少郑州购房者的目光。
购房者李女士表示：“房贷不放松，但是作为刚需购房者，买房子只是早晚的事儿，房价正处于低谷阶段，而且还有低首付的活动，还是先买了再说。”
当然，也有，不少购房者认为后期市场预期不稳，继续保持观望，从来看，供需双方博弈加剧，3月住宅市场未现“阳春”旺季，住宅均价同环比涨幅继续缩小。
买房不易，房贷更难，郑州购房者且行且观望。
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