[摘要] 无疑，在全国房地产业出现“崩盘”论时，此时的郑州房地产业正酝酿着巨大机遇。机遇常有，抓牢不易，且行且珍惜。
记者从郑州市城乡规划局了解到，《郑州都市区总体规划（2012~2030）》（简称《规划》）出炉，未来15年，郑州工业向外围发展，服务业向内围靠拢。700平方公里范围，划分为8个功能片区，到2015年郑州要跻身千万级人口城市之列。（3月31日《东方今报》）
玉兔回蟾宫，蛟龙正抬头。对于郑州来说，建设郑州都市区、打造中原经济区核心增长区、建设重要的区域性中心城市和宜居环境城市……这些都是城市美好未来的开始。
在《规划》中可看到，根据各空间不同特色，规划形成30个“功能互补、错位发展”的功能组团，其中包括26个分布于都市区内部的新城镇。除新城镇外，都市区将划分为8个功能片区，构建“一主、三区、四组团、26个新市镇”的多中心、组团式空间结构。这对郑州房地产行业来说，无疑是巨大利好。
城市功能越细分，新区域发展的机遇就越大，城市发展需要城市建设配套紧步跟上，而对于作为城市建设者的房地产业来说，此时的责任的重大。
推动郑州都市区建设，多中心、组团式空间发展，未来将会有更多的人口进入郑州都市区内生活，这将带来实实在在的住房需求。
而房地产发展离不开基础设施和交通的一体化，虽然目前郑州都市区还在建设中，但是仅从当下来看，郑州已经形成高铁、城铁、地铁、快速公交等立体化交通体系，随着招商引资不断加大，郑州都市区各组团内的产业配套逐渐完善，这些都将成为房地产业持续发展的后盾。
当然，郑州都市区建设也为房地产业发展扩展了空间。其中，土地规模扩大是一个非常大的机会。同时创造了多元化发展的新契机，尤其是都市区发展要建立多层次的住房供应体系。反过来，房地产业的带动作用也是不可低估的。房地产业的发展带动相关产业的发展，它承担改善民生的作用，提供了就业岗位，改善了市民居住条件。
无疑，在房地产业出现“崩盘”论时，此时的郑州房地产业正酝酿着巨大机遇。
机遇常有，抓牢不易，且行且珍惜。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
