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从麦浪翻滚到高楼林立 燕庄模式"响亮"大郑州

大河报  2014-04-03 08:45

[摘要] 昔日的燕庄,已经无处可寻。王善华每天打开窗,看到的不再是田地,而是全郑州最忙碌的十字路口。“每次我打车回家,司机用口音浓郁的河南话跟我确认‘曼哈顿’这个名字的时候,我就觉得好笑。其实不管怎么改名,这个地方,最响亮的名字,还是燕庄。”王善华说。

从传统村落到城中村,再到繁华商业中心和整齐漂亮的小区,城中村自诞生、兴旺到消失的历程,牵连着数不清的青春与奋斗,成就与梦想。城中村如何从自然村落到被城市包围,又如何被城市之蚌磨砺,直至彻底变成城市的一部分?而对已经消失的燕庄而言,作为城中村的缩影,或许能帮你梳理出城中村变形的过程。相离莫相忘,且行且珍惜。说再见之前,再道声你好,即使难再,也曾存在。

让我们选取同一个地点,在岁月长河里溯流而上,回望一个村落的变迁……

【讲述】老邻居眼里的燕庄

“这里原来是没有未来路的,也没有顺河路。我家楼南边,全是庄稼地,往东一墙之隔,就是燕庄。”4月1日早上7点多,未来路金水路交叉口,曼哈顿商业区外,54岁的王善华提着购物袋走在去超市买菜的路上,感慨着这个看似平常的十字路口那急匆匆的成长史。“这一大片儿,包括这个路口都是燕庄的地盘,有个通往老东站的铁轨穿肠而过,两边还有菜市场,买东西可方便了。”王善华说,那时感觉自己住在“城市边上”,因为挨着的就是农村。

虽不是燕庄村民,1985年就搬到燕庄旁边家属院居住的她,也自诩半个燕庄人了。在接近三十年的时光里,王善华所在家属院的居民们,以邻居的身份,目睹着燕庄从传统村变成城中村,又从村子到小区的蜕变。“我记得可清楚,那么大一个村,一个‘五一’长假回来,都没了。”王善华说的,是2006年的“五一”,这一年,也是郑州市城中村改造全面推进标志性的一年。

昔日的燕庄,已经无处可寻。王善华每天打开窗,看到的不再是田地,而是全郑州最忙碌的十字路口。“每次我打车回家,司机用口音浓郁的河南话跟我确认‘曼哈顿’这个名字的时候,我就觉得好笑。其实不管怎么改名,这个地方,最响亮的名字,还是燕庄。”王善华说。

燕庄村的村民自豪地说,现在大家的归属意识增强了,只要涉及到地名问题,他们在与相关单位签协议时,均要求以“燕庄”命名。一个成功的范例就是,在村民的强烈要求以及协议的法律保障下,郑州地铁1号线上的这一站,最终定名为“燕庄站”。

【村史】从一个村见一座城

从传统农村到城中村,从城中村到小区楼房;从村民到市民,从农民到商人;从良田到商业中心……昨天,燕庄行政村党总支书记宋长润翻开2009年编写的《燕庄村村史》,娓娓道来一个村庄华丽丽的进取与蜕变。而这三十年的成长史,俨然是改革开放的省会郑州发展过程最写实的缩影。

建村:燕姓权臣的大宅

燕庄村是一个下辖6个自然村的行政村,燕庄、台庄、黑朱庄、沈庄、聂庄和司家庄像6个亲兄弟,紧密团结着。起初的村民大都是明清时期由外地迁入。燕庄是一位燕姓权臣,大兴土木兴建起私家园林,由此开建起整个村庄。

上世纪六十年代:农业生产排头兵

1960年毛泽东视察燕庄,提出了符合燕庄农业发展现状的“一麦一稻”种植模式,使得燕庄大队的农业生产始终处于郑州市郊区农业的前列。

上世纪八十年代:从农田到楼房从农民到商人

上世纪八十年代初,迅速扩大的城区把燕庄村团团包围。尽管仍是农民身份,燕庄村人必须在失去土地面前做出选择。有村民发现了送上门的商机——家庭租赁业,从此在燕庄村每家每户门前,都出现了一个标志性的景象:一块木板上写着“出租,有床,有被子、褥子,一人3元一晚上”。租房给村民带来了丰厚收入,燕庄村,从此由传统村落成长为标准富裕的城中村。

蝶变:燕庄模式

2006年初,郑州市委、市政府为拓宽金水路、打通未来大道,决定对燕庄自然村这个城中村进行整体拆迁改造。其成功拆迁,也成了一个典范,被誉为郑州市城中村改造的“燕庄模式”。

今天,在燕庄原有的4000多亩土地上,一座座高楼拔地而起,“牵手楼”、“接吻楼”这些城中村的标志难觅踪迹。燕庄村不但完全融入了郑州城区,而且由于其连接新老城区、优越的“桥头堡”位置,被形象地誉为“金东板块”。

城中村的十年漫漫改造路

2003年9月,《郑州市城中村改造规定(试行)》出台,史称“32号文”,对城中村规划、拆迁等做了初步规定,拉开了郑州城中村改造的序幕。

2004年,郑州市政府成立了“郑州市城中村改造指挥部”,出台了与“32号文”的配套政策《郑州市城中村改造土地规划拆迁管理实施办法(试行)》,西史赵村成为郑州个城中村改造项目。

2006年,燕庄村改造启动后,郑州市城中村改造全面推进。

2007年6月12日,《进一步规范城中村改造的若干规定》即“103号文件”出炉。

2008年,届“中国城中村改造高峰论坛”在西安召开,郑州的做法被誉为“郑州模式”。

2009年3月,第二届“中国城中村改造高峰论坛”在郑州召开。会上透露:2009年,除了一些重点项目沿线涉及的城中村外,郑州暂不批准其他城中村改造项目。

2012年7月17日,郑州市政府批准20个城中村进行改造。至此,郑州市建成区内228个城中村已有119个获批改造。

2012年年底,郑州市发布《关于加强城乡规划土地建设管理和投融资工作的意见》,按照部署,在3年内,剩余的109个城中村,都将获得郑州市政府的批准,走上整体改造的路子。

2014年,城中村改造将继续。

金水区:

黄家庵城中村改造项目已启动拆迁

东关虎屯城中村改造项目年底前启动拆迁陈砦城中村改造项目年内启动拆迁庙李城中村改造项目2017年3月完工

二七区:

王立砦年内启动拆迁孙八砦年内启动拆迁

管城区:

十里铺城中村改造6月底前完成拆迁

中博集团(原杨庄村)城中村改造6月底前完成拆迁

席村合村并城项目年内启动拆迁南曹合村并城项目年内启动拆迁小刘合村并城项目年内启动拆迁姚庄合村并城项目年内启动拆迁

大王庄合村并城项目计划年内启动拆迁民乐里片区改造6月底前完成拆迁

高新区:

张五砦年内拆迁改造

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