[摘要] 今年两会期间，银监会主席尚福林撰文表示，平台融资和房贷是今年首要的两个风险，尤其是房贷，要高度关注重点区域和重点企业，继续强化“名单制”管理，严防单体风险传染和扩大。为此，多家银行正积极细化名单制。
据《华夏时报》等报道 今年两会期间，银监会主席尚福林撰文表示，平台融资和房贷是今年首要的两个风险，尤其是房贷，要高度关注重点区域和重点企业，继续强化“名单制”管理，严防单体风险传染和扩大。为此，多家银行正积极细化名单制。
据介绍，银行机构对房地产企业的开发贷往往实行“名单制”，更青睐资金实力强、规模大、资金回笼快的优质房地产企业。一位国有银行人士解释，这一次，银行会更看重区分出区域、项目的发展差别，会在市场的指导下，细化“名单制”。据他所了解，政策不会再如以往般立即收紧甚至停止房地产贷款，而是保证资金在有一定流动性之下，有侧重地供给不同区域、不同项目。
中国银行广东省分行一位高层人士告诉记者，从银行自身反应而言，银行撤出三四线城市房地产的动力会加大。“尤其警惕单个房地产项目资金断裂所带来的传导效应。”他强调。
前述国有行人士称，对于一些经济条件较为理想的二线城市的优质项目，政策应该会继续以支持的立场，提供优先“供血”。
一家地方国企背景资产管理公司的八成业务主要为房地产项目，该公司的项目部经理表示，他们今年在长沙、西安等城市的重点项目得到不少资金的支持，但这些城市的另外几个较偏远的项目却很难得到资金的青睐。
除了地产项目贷款外，也有银行对个人房贷，启动了隐性的名单制管理。一家城商行有关人士对记者表示，该行与部分股份制银行一样，尽量与大型开发商的品牌地产项目进行合作发放个人贷款，对于一些风险较高的项目则会要求提高首付比例甚至拒贷。
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