[摘要] 今年，作为郑州外来人口主要栖居地的金水区传来消息，在该区最近召开的“两会”上的政府工作报告中指出，今年计划全面启动东韩砦、黄家庵、陈砦、庙李等14个城中村的改造，目前，已经有黄家庵等部分城中村开始搬迁。
今年，作为郑州外来人口主要栖居地的金水区传来消息，在该区最近召开的“两会”上的政府工作报告中指出，今年计划全面启动东韩砦、黄家庵、陈砦、庙李等14个城中村的改造，目前，已经有黄家庵等部分城中村开始搬迁。城中村拆迁，不仅带动了租房市场的火热，也让因为限购政策遇冷的刚需小户型再次出现了升温的苗头，郑州一些开发商也开始专注于开发一些精装小户型产品。
租赁市场火热爆棚，中介业务飙涨
“请问你的房子卖吗？”郑州市民邓女士近日手机来电突然响了起来，而来电者不少都是房屋中介人士。2008年，邓女士在郑州科技市场的米兰阳光小区投资了两套小户型，并通过中介公司出租了出去。这两年租房一直很稳定。不过今年过了年，向她询问要不要卖房的电话多了起来。尽管邓女士一再表示房屋已经出租出去了，但中介仍不罢休，建议她卖掉房子。邓女士问明原因得知：原来近期租房的人实在太多，不少中介公司房源不足，只好打电话建议房东考虑卖房。“现在房子相对好卖，也能卖出个好价钱”不少中介公司都这样劝说房屋持有者。
邓女士遭遇的情况并非个例，记者近期在金水区黄家庵、徐寨等城中村附近走访了解到，由于城中村改造，现在户型较小、价格较低的二手房租赁市场简直一房难求，一些中介公司直言不讳地告诉记者称：租赁业务飙涨了70%。现在房屋中介都苦于没有房源，不得不询问一些房屋持有者尤其是小户型的投资客询问，是否出售房源。
小户型由冷转热，市场逐步升温
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