[摘要] 去年底就计划抛售上海3个项目以回笼资金的SOHO中国，马年终于有了实质性动作。
去年底就计划抛售上海3个项目以回笼资金的SOHO中国，马年终于有了实质性动作。2月27日晚，金融街控股发布公告称，公司已同SOHO中国达成一项收购协议，将以52.32亿元收购SOHO中国位于上海的两个项目。
公告显示，此次所收购的物业分别为“静安项目”和“海伦项目”，而此前SOHO中国将这两个项目分别命名为SOHO静安广场，SOHO海伦广场，均位于上海市核心区域。目前这两个项目均处于桩基及围护施工阶段。
而对于本次收购，有金融街控股人士表示，作为中国核心城市，上海的商务地产市场发展势头一直非常良好，整体品质及企业间竞争均在首屈一指。而作为定位于商务地产开发的大型开发商，此次上海项目的收购对于金融街控股而言有着里程碑的意义。且在上海项目后续的开发及运营管理过程中，还将引用金融街控股独有的“4C资产管理服务体系”作为配套。
此前有金融街控股高层人士称，公司在2013年的拿地目标并未完成，因此2014年的融资有相当部分将用在土地获取以及新项目建设上。
据悉，上述两个项目均收购于2011年。当年4月1日，SOHO中国宣布以16.34亿元收购上海静安区万航渡路716弄-794弄地块，后被命名为SOHO静安广场；4月13日，SOHO中国以24.7亿元收购上海海伦路地块，后被命名为SOHO海伦广场。以两个项目当时的买入成本41.04亿元计算，SOHO中国此番出售净赚11.28亿元，溢价率为27.49%。
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