[摘要] 据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年2月17日-2014年2月23日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9442元/平米，与上周相比，每平米下降2元，环比跌幅0.04%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域呈现五涨三跌的态势。本周经开区价格涨幅最大，涨幅为4.27%。
一、楼市综述
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年2月17日-2014年2月23日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9442元/平米，与上周相比，每平米下降2元，环比跌幅0.04%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域呈现五涨三跌的态势。本周经开区价格涨幅，涨幅为4.27%。
从走势图来看，本月郑州市二手房住宅均价整体走势平稳，本周挂牌均价八大区域呈现五涨三跌的态势。经开区价格涨幅，涨幅为4.27%；其次是高新区、二七区、惠济区和管城区，涨幅分别为0.91%、0.52%、0.38%和0.29%。本周挂牌均价下降的三个区县是中原区、金水区和郑东新区，跌幅分别为0.32%、0.13%和0.02%。
今年春节过后，刚刚辞别家乡来到郑州准备拼搏的郑漂一族们再次被刺痛了神经：城中村要拆迁了。郑州已拆迁了不少城中村，据统计在郑州的228个自然村已有170个获批改造，103个已实施拆迁，2014年将会有更多的城中村拆迁，这也是租住在城中村的租户面临的一个大问题，郑州租房市场也是愈来愈热，去中介租房的人陆续不断，租房房源已经处在一个紧张的形势，城中村的大批拆迁，也造成了一个事实：郑州的房租也开始猛涨。
而随着常州、杭州等城市部分楼盘大幅打折促销的消息传出，年初就已经在房地产界传得沸沸 的“楼市崩盘论”再次发酵。尽管上月的统计局数据依旧显示房价仍在普涨，尽管各地土地市场仍在升温，尽管陆续晒出的年报显示中国的房企销售和利润都已经达到惊人的高度，但关于中国楼市在2014年的前途，很多人却并不看好。
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