[摘要] 置业者在买房时一定是非常关注五证问题的，而在“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。截至目前14年郑州共有8盘拿到了预售证，其中纯住宅项目4个，办公项目一个，住宅和商业都有项目3个，看看都有哪些吧！
置业者在买房时一定是非常关注五证问题的，而在“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。截至目前14年郑州共有8盘拿到了预售证，其中纯住宅项目4个，办公项目一个，住宅和商业都有项目3个，看看都有哪些吧！
五证分别是指哪些证你知道吗？
(1)国有土地使用证：
国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
(2)建设工程规划许可证：
建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
（3）建筑工程用地规划许可证：
建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序
(4)建设工程施工许可证：
建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。厦门市建委负责开工审批等项工作。
(5)商品房预售许可证：
商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。
开盘时间：2013年12月1日已开盘
入住时间：预计2015年7月交房
价格：均价8600元/平方米
物业地址：郑州二七京广路与长江路交汇处东南角
项目特色：低密居所
动态：长江一号126平、141平户型房源在售中，成交均价8600元/平,全款1个点优惠。B组房源于2014年1月8日拿到了预售证，五证齐全！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 36773
优惠折扣：全款1个点
交通状况：长江一号公交线路：紫邻京广快速路，未来地铁2号线，地铁5号线从项目周边经过，乘坐公交B16路，公交62路、203路、81路、K81路、126路、906路、3路、111路、113路等至市第六人民医院下车可。
物业费：1.9元/平方米·月
绿化率：35%
长江一号项目位于二七区京广快速路与长江路交汇处，北起长江路，南至赣江路，东临碧云路，西接南溪路，城市主干道京广快速路贯穿其中。项目东西跨度1.1公里，南北长约860米，占地约376亩，地上建筑面积近１２０万平方米，住宅部分达到80万平方米近6000户，配套建设的商业部分近37万平方米，建成后的长江一号将成为一个集居住、购物、餐饮、娱乐、商务和公共活动为一体的国际标准城市综合型社区。项目分两期开发，一期由10栋１５－２１层的小高层及高层住宅组成 ，附带部分临街商业。产品采用两梯三户、两梯四户布局，户型全明设计，采光、观景效果俱佳。建筑上采用新古典主义建筑风格和园林设计，建筑造型稳重大气，景观设计精雕细琢。 建筑施工单位：郑州市建筑工程集团有限公司规化设计单位：河南华天中图建筑规划设计有限公司 安保系统：智能科技安防、电子巡更、电子门禁智能化设施： 可视对讲、智能化车库管理
容积率：3.74
售楼地址：京广路与长江路交汇处东南角
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