[摘要] 新春刚过，作为传统楼市淡季的春节期间，楼市并没有给人们惊喜。但平静下暗流涌动。记者从一些项目了解到，不少企业都在厉兵秣马，备战即将到来的三四月份的销售旺季。而将于2014年4月11日~13日在郑州国际会展中心举办、有着楼市风向标之称的第23届大河春季住交会自然也成为了各大项目争相展示的平台。
新春刚过，作为传统楼市淡季的春节期间，楼市并没有给人们惊喜。但平静下暗流涌动。记者从一些项目了解到，不少企业都在厉兵秣马，备战即将到来的三四月份的销售旺季。而将于2014年4月11日~13日在郑州国际会展中心举办、有着楼市风向标之称的第23届大河春季住交会自然也成为了各大项目争相展示的平台。记者从住交会组委会获悉，目前已经有不少企业以各种方式咨询展会事宜，准备通过住交会这个平台博得新春热销彩头。
2014，大盘即将发力
今年，大项目大楼盘获奖成为楼市关键词。1月份郑州楼市共计有13家楼盘推新房源，均为住宅项目。其中纯新盘5个，占总量近38.5%；新推项目8个，占总量61.5%，这个数据可谓火力十足。而此后，记者了解到，一些企业屯兵数年的大项目都将于今年亮相。这其中，去年作为热销热点的万科城和恒大绿洲项目今年依然会持续发力，恒大另一项目山水城也即将面世。郑州万达中心的主力产品万达公馆将亮相公众，这也是万达公馆首次亮相郑州，因此格外值得期待。绿地集团仍将大刀阔斧，在二七新城斥巨资打造绿地滨湖国际城，这是其在郑州首次走出郑东新区实施开发的大项目。其他国内一线房企的项目华润悦府、保利海上五月花、雅居乐国际花园都将加大销售力度。思念旗下的璞丽项目、押砦城中村改造项目进展顺利的话也会在今明两年进行实质性销售。龙子湖在2014年将成为正商表演的舞台，正商书香华府和正商四大名筑将进入主推期。港区方面仍是今年楼市主角。作为集住宅、商业、商务、文化等复合业态于一体的港区项目，豫发大运城首期推出的白鹭源住宅组团将格外引人关注。占地400亩的富田兴和苑也是今年振兴集团对洋房产品的升级之作。
此外，今年还有不少抢眼的项目，位于贾鲁河和东风渠交会处，占地近700亩的锦艺金水湾项目，项目售楼部正在建设中；占地1100亩，即将亮相荥阳的郑西鑫苑名家也颇值得期待，相信以鑫苑名家良好的口碑，一定会取得不俗的业绩。而蛰伏数年的伟业地产今年也将拿出精品大作——位于中州大道和连霍快速路交会处的伟业龙湖上城。此外还有清华城、汇金玫瑰园、宏光协和城邦等诸多新项目都将亮相。
住交会将成为大项目展示舞台
如此多的大项目势必要找到一个好的地产平台进行集中展示和销售，而一年一度的中原住交会无疑会成为今年众多项目争捧的对象。据住交会组委会人员介绍，往年，春季住交会的T展位都是热门展位，早早都抢订一空，今年也不例外，热度更过于往年。恒大、万科、锦艺、万达、豫发不少大企业大项目的负责人纷纷打电话垂询参展事宜。尤其是一些新项目更是跃跃欲试。为了使展会举办得更加成功，此次组委会也举办了形式繁多的活动。这其中包括推出逛展会报路费的措施，活动的参与对象是河南省内（郑州市民除外）及省外的市民。在组委会报销路费时需要大家提供与报名时一致的个人身份证和参观当日的车票、过路过桥票据。这些票据的出发地点是报名时所登记的家庭住址所属的市县，目的地是郑州。展会活动还设置中原楼市精英大赛、好户型大赛、首届室内儿童嘉年华暨未来业主摩登秀、精品翡翠VIP特邀品鉴会等多种活动。好户型评比大赛是以各个地产公司的在售楼盘项目为单位，选择该楼盘项目中一至二个户型作为参赛对象；楼市精英大赛则是以地产公司为单位，进行房地产行业专业知识竞答等比赛；室内大型儿童嘉年华则是为孩子与家长的沟通搭建平台，让孩子和家长进行才艺表演、亲子游戏互动。
另据介绍，郑州地铁一号线的开通也会带来不少来自市中心和西区的市民逛展，相信4月份开幕的住交会一定会成为人气爆棚、价格优惠、品质保证、活动繁多的盛会。
年后房租普遍上涨 郑州高房价与高房租齐头并进?
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