[摘要] 2014年伊始，连续三块土地的出让，使位于顺义的赵全营一跃成为新年的潜力板块。据悉，未来该区域内还将有多宗地块陆续入市。业内人士认为，由于北京连续土地供应“缺血”，已让众多房企翘首以待，顺义赵全营这种比较适合做低密度产品的地块出现，房企出现拼抢也很正常。
2014年伊始，连续三块土地的出让，使位于顺义的赵全营一跃成为新年的潜力板块。据悉，未来该区域内还将有多宗地块陆续入市。业内人士认为，由于北京连续土地供应“缺血”，已让众多房企翘首以待，顺义赵全营这种比较适合做低密度产品的地块出现，房企出现拼抢也很正常。
1月7日，在2014年拍当中，和裕地产以30.71亿夺六环外顺义赵全营镇地块，总建筑面积17.9777万平方米，限价房和自住商品房占12万平方米，商品房折合楼面价51374元/平方米；就在同一天，万安鑫汇联合体以21.75亿摘得赵全营E1-02等地块，建设用地面积为12.73万平方米。
紧接着，1月14日，财懋房地产开发有限公司以30.7亿元摘得赵全营镇中心区地块；时隔两日，赵全营区域战火再续。1月16日下午，经过121轮竞争，首创置业以7.35亿的价格，从永同昌、和裕地产、龙湖地产手中竞得顺义赵全营镇板桥村F1-01地块商业金融用地，楼面价13550元/平方米，溢价率122.7%。
据测算，上述地块在不考虑配建的情况下，顺义赵全营区域的楼面价已超过1万元/平方米，而不论是区位，还是配套都更为成熟的顺义城区，房价也不过2万元/平方米。若扣除配建成本后，相比房价来看，地价明显较高。
某业内资深人士分析，由于北京连续的土地供应缺血，已让众多房企翘首以待，而类似顺义赵全营这种比较适合做低密度产品的地块出现，房企积极拼抢也很正常。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
